希臘房產(chǎn)投資火熱，你確定不入一股？

據(jù)相關(guān)信息顯示，2018年北上廣深房價一直居高不下，二三線城市的也在連番上漲，這讓想買房的人望而卻步，于是，中國的投資者近年來將大量的錢投入到了希臘房產(chǎn)市場。而投資，不得不考慮投資的大環(huán)境。回顧一下這些年中國和希臘的投資關(guān)系發(fā)展，跟著國家的發(fā)展戰(zhàn)略和大企業(yè)的投資步伐，我們個人投資者是不是可以考慮一下投資希臘房產(chǎn)并獲得移民身份呢？
 
 

2013年提出“一帶一路”戰(zhàn)略構(gòu)想，在通路、通航基礎(chǔ)上通商；2017年在北京舉辦了一帶一路”國際合作高峰論壇，論壇期間中希雙方簽署了《中希重點領(lǐng)域2017－2019年合作計劃》。“一帶一路”為希臘帶來千載難逢的發(fā)展機遇。2014年復(fù)星國際與希臘當(dāng)?shù)氐牡禺a(chǎn)開發(fā)商合作，進軍希臘房地產(chǎn)市場，以9.15億歐元收購希臘優(yōu)質(zhì)海濱地產(chǎn)，項目開發(fā)面積約620萬平方公里。在此之前，復(fù)星已在希臘有其他的投資行為。2016年中國遠洋集團以3.685億歐元收購希臘第一大港口比雷埃夫斯，目前比雷埃夫斯經(jīng)營取得了良好的效果，遠洋宣布進一步加大投資。2016年國家電網(wǎng)3.2億歐元收購希臘公共電力公司。

近年，阿里巴巴在希臘完成初步布局，在希臘當(dāng)?shù)匾呀?jīng)要吧使用支付寶功能。近年，華銳風(fēng)電、天華陽光、中節(jié)能、漢能也在希臘投資了可再生資源產(chǎn)業(yè)。2017年，國航開通北京直飛雅典航班，飛往希臘不再需要轉(zhuǎn)機，廣州等大城市也即將開通直航航班。中國近幾年對希臘投資不斷，目標是要使希臘成為運輸樞紐，服務(wù)于日益增多的中歐商務(wù)交往，中希達成一致將深化在基礎(chǔ)建設(shè)、能源和電訊方面的合作。

然而對于個人投資者，希臘政府在2015年7月9日通過了 “外國人購置房產(chǎn)送歐盟居留”的新政策，該新政的政策為：25萬歐元投資房產(chǎn)，丈夫、妻子、雙方父母、子女，一共三代可以拿到永居這項投資移民政策，無非為喜歡房產(chǎn)投資的。中國人提供一個既可移民又可具投資性質(zhì)的項目，根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，目前該項目頒發(fā)的居留綠卡，約有一半頒發(fā)給了來自中國的投資人，而且，中國人到希臘購房的熱情有增無減，這一比例預(yù)計將一點拉大。   

希臘的這一政策吸引了大批中國投資移民。希臘移民政策部4月6日發(fā)布的最新數(shù)字顯示，自從希臘2013年開始施行“黃金簽證”計劃以來，58%的簽證都頒發(fā)給了中國人。據(jù)希臘銀行(Bank of Greece)的數(shù)據(jù)，國際貨幣基金組織向希臘提供的逾3200億歐元的救助計劃已于2018年結(jié)束，希臘的房地產(chǎn)價格已上漲了近2%，這是九年來的首次上漲。批準的建筑許可證增加了10%以上，扭轉(zhuǎn)了七年的下降趨勢。2018年，希臘的房地產(chǎn)投資與上年相比增長了約20%。據(jù)Enterprise Greece的數(shù)據(jù)，黃金簽證項目已吸引了來自中國、俄羅斯和其他非歐盟國家的約一萬名投資者，這些人在過去五年里向希臘房地產(chǎn)市場注入了約15億歐元的資金。中國投資者在為獲得簽證買房的人中占40%以上。
      
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