移民加拿大，租房子這個(gè)問題是否能引起你的注意

2019-05-08

新移民登陸加拿大，首要解決的就是住房問題。對(duì)于大部分人來說，剛到加拿大會(huì)選擇先租房子住，適應(yīng)環(huán)境之后再開始購房事宜。那么，在加拿大租房子跟國內(nèi)有諸多不同之處。各位最好先提前了解一下，今天就跟大家聊聊在加拿大租房子需要注意到的一些問題!

加拿大常見的出租房子類型分為3種：共管公寓、個(gè)人公寓以及獨(dú)立屋。下面來詳細(xì)說說。

共管式公寓

這種公寓是是開發(fā)商的，，公寓管理公司代開發(fā)商管理、運(yùn)營出租。這種房子外觀就和國內(nèi)常見的居民樓一樣，一般是一座大樓，里面有很多獨(dú)立的套間，一室一廳、二室一廳、三室一廳比較常見。

租這種的房子，要向公寓管理公司遞交申請(qǐng)，根據(jù)公司的要求，一般還要提供銀行存款證明、身份證件等資料，待公寓管理公司批準(zhǔn)后，按照申請(qǐng)上約定的時(shí)間入住。

公寓管理公司負(fù)責(zé)維護(hù)大樓的公共設(shè)施、公共衛(wèi)生、停車場(chǎng)除雪等，也負(fù)責(zé)維護(hù)每個(gè)房間的狀態(tài)，維修壞掉的設(shè)備，比如更換廚房的油煙機(jī)、修理廁所漏水、維修電路，甚至是換個(gè)燈泡都可以去找工作人員解決。所以，想要省心省力的可以選擇共管公寓租住。

個(gè)人公寓

個(gè)人公寓顧名思義，產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人的。跟國內(nèi)找的房東直租是一個(gè)道理!這種公寓也有管理公司來負(fù)責(zé)維護(hù)，但是跟共管公寓不同，人家只負(fù)責(zé)責(zé)維護(hù)公共區(qū)域的設(shè)備和安全衛(wèi)生。房間里的物件損壞是不負(fù)責(zé)的。租這種房子，日常損壞維修事宜、房租包含哪些費(fèi)用、公寓管理費(fèi)由誰來支付，都要在租房時(shí)與房東一一協(xié)商，簽訂有效的協(xié)議!

獨(dú)立屋

獨(dú)立屋也包括聯(lián)排。這種也是個(gè)人房東出租的，房租里面包含什么費(fèi)用、損壞維修事宜，都需要租戶與房東約定清楚。住獨(dú)立屋，房子的日常維修就要靠自己了。

大家一定要注意就是取暖問題，這在加拿大的冬季可是生死攸關(guān)的!獨(dú)立屋沒有集體供暖，都是自取暖，一般分為壁爐，風(fēng)暖、電暖、空調(diào)取暖等。在進(jìn)入冬天之前就要準(zhǔn)備好供暖設(shè)備。如果有損壞要及時(shí)聯(lián)系房東、或者請(qǐng)工人維修。

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