一張圖看看溫哥華哪里房價最貴

這里的房價水平普遍虛高。

加拿大溫哥華房價高已經(jīng)不是秘密，然而不同地區(qū)也存在著價格區(qū)間。某些地方的價格遠(yuǎn)高于另一些（盡管都很貴）。而靠近鬧市區(qū)市中心、或毗鄰自然景點等因素，都可以讓一個地區(qū)的房價大幅上漲。在溫哥華，到底的房子哪里才是最貴的的呢？estateblock.com的新熱圖嘗試給出答案。

誠然。大溫哥華地區(qū)的的每一幢住宅價格都非常昂貴，但有些區(qū)域高出人們的想象。Estate Block是大溫哥華地區(qū)的房地產(chǎn)搜索引擎，他們最近派遣了自己的專業(yè)團(tuán)隊花了幾天時間創(chuàng)建了“超級詳細(xì)”的房地產(chǎn)價格互動熱圖。

這些信息根據(jù)社區(qū)和房產(chǎn)類型區(qū)分，讓大家可以一睹目前的房價情況。

該團(tuán)隊發(fā)現(xiàn)，總體而言，10個最昂貴的單戶社區(qū)是：

1。 $566萬加幣– Shaughnessy，Vancouver West

2。 4萬加幣– Whitby Estates， West Vancouver

3。 $525萬加幣– University VW， Vancouver West

4。 $425萬加幣– Canterbury WV， West Vancouver

5。 $383萬加幣– South Granville， Vancouver West

6。 $371萬加幣– Westhill， West Vancouver

7。 $369萬加幣– Chartwell， West Vancouver

8。 $356萬加幣– West Bay， West Vancouver

9。 $354萬加幣– Quilchena， Vancouver West

10。 $349萬加幣– Southlands， Vancouver West

這些地區(qū)房價如此高昂的主要原因有兩個，其一是環(huán)境優(yōu)美，例如West Vancouver就坐擁得天獨厚的優(yōu)勢，不僅背靠崇山峻嶺，茂密的樹叢帶給每一戶人家絕好的私密性。同時多山地段讓大部分的獨棟別墅擁有絕佳的景致。而另一個原因則是社會豐富性，Vancouver West作為大溫地區(qū)最主要的鬧市區(qū)，無論是大型商場還是熱鬧的街市都是許多年輕人為之向往的地方。于是綜合起來，這些地區(qū)的房價直線上升。

而相對便宜的區(qū)域為：

1。 $44.9萬加幣– DewdneyDeroche， Mission

2。 $53.7萬加幣– Pender Harbour Egmont， Sunshine Coast

3。 $54.9萬加幣– Bridgeview， North Surrey

4。 $55.9萬加幣– Durieu， Mission

5。 $56.2萬加幣– Sechelt District， Sunshine Coast

6。 $60.2萬加幣– Halfmoon Bay Secret Cv Redroofs， SunshineCoast

7。 $64.9萬加幣– Mission BC， Mission

8。 $65.5萬加幣– Northyards， Squamish

9。 $65.8萬加幣– Gibsons & Area， Sunshine Coast

10。 $66.6萬加幣– Hatzic， Mission

這些相對便宜的區(qū)域究其原因也很容易理解，距離市中心相對較遠(yuǎn)。就拿Mission來說吧，如果你從溫哥華市中心驅(qū)車過去，不堵車都要至少1個小時，如果你是在溫哥華市中心工作的上班族，那么選擇這樣偏遠(yuǎn)的地方，則會給自己的通勤造成極大的不便利。相對來說，會搬去這些地方的人，或是年數(shù)較高退休后養(yǎng)老的人，或是對于市中心高昂房價望而卻步的年輕人。

盡管我們只列舉了大溫地區(qū)房價的前十名和后十名，但事實上這座城市的大部分的住房市場，仍然處于一種價格虛高的狀態(tài)。隨著列治文（Richmond），本拿比（Burnaby），以及溫哥華東區(qū)最近也加入了溫哥華西區(qū)，西溫哥華（West Vancouver）和北溫哥華（North Vancouver）成為大城市，獨戶住宅的中間價格早已超過兩百萬加元。甚至在高貴林市（Coquitlam），房屋中值價格逼近一百萬加元。

然而遺憾的是，根據(jù)政府報告顯示，14.3%的BC省居民現(xiàn)在還屬于低收入水平， 大約只是整個BC省居民中等稅后收入的一半。同時，15%以上的卑詩省有兒童的家庭收入也低于低收入水平線。如何提高人們的購房可負(fù)擔(dān)性，顯然是這座城市不敢也不能忽視的問題。

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