希臘買房移民：究竟為房產(chǎn)投資？還是拿身份？

希臘買房移民政策2013年4月出臺(tái)，但是真正受歡迎是從2015年7月后，希臘政府對(duì)移民政策的修改：明確永居身份，開(kāi)放入籍條件等政策，使該國(guó)成為歐洲投資移民的首選，吸引了大量的投資者。但選擇希臘移民就只為了拿歐洲身份嗎?其實(shí)有的投資者認(rèn)為：重在房產(chǎn)投資!

先從投資角度來(lái)說(shuō)，整個(gè)歐洲在經(jīng)歷全球金融危機(jī)以及歐債危機(jī)的影響，住宅、商業(yè)地產(chǎn)受到嚴(yán)重的打擊，此時(shí)歐洲地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格水平相當(dāng)于4、5年前的美國(guó)，處于歷史的低點(diǎn)。從2015年開(kāi)始一系列的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)顯示，歐元區(qū)經(jīng)濟(jì)開(kāi)始回暖。

從其他方面來(lái)分析，希臘商業(yè)地產(chǎn)的租售比可達(dá)到6%以上，而在中國(guó)一線城市，這一數(shù)字可能只有歐洲的一半。租金相對(duì)售價(jià)越高，就越能為項(xiàng)目提供健康的現(xiàn)金流，也給項(xiàng)目出售時(shí)的估值提供了有力支持。同時(shí)，這也是為投資者提供了一個(gè)配置歐元定價(jià)資產(chǎn)的不錯(cuò)機(jī)會(huì)，歐洲經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的逐漸復(fù)蘇將帶動(dòng)外來(lái)投資的流入，同時(shí)也將給歐元價(jià)格以向上的支撐。

在希臘買一套房子，申請(qǐng)人的一家三代還能獲得希臘永居身份，從在希臘生活、海外教育、暢行歐洲等方面來(lái)說(shuō)都是極佳選擇。

移民希臘后，子女就讀公立學(xué)校享受學(xué)費(fèi)全免；許多英美大學(xué)在希臘開(kāi)設(shè)的私立性質(zhì)分校，都采用英語(yǔ)授課，讓學(xué)生接受英美教育，學(xué)費(fèi)僅是英美國(guó)家的一半。在希臘就讀美、英等國(guó)大學(xué)的希臘分校，學(xué)生畢業(yè)時(shí)所取得的文憑，同英美本國(guó)學(xué)校完全一樣，被美國(guó)政府機(jī)構(gòu)和英國(guó)教育機(jī)構(gòu)承認(rèn)。

在希臘，您和您的家人都無(wú)需擔(dān)心醫(yī)療問(wèn)題，希臘的醫(yī)療系統(tǒng)得到歐盟國(guó)家的廣泛認(rèn)可，世界排名位居前列。在世界衛(wèi)生組織的報(bào)告中，希臘的整體評(píng)估排名是第14位，在服務(wù)質(zhì)量上是第11位。希臘政府每年花費(fèi)在醫(yī)療服務(wù)上的費(fèi)用大概占他們國(guó)民生產(chǎn)總值的10.1%，遠(yuǎn)高于其他發(fā)達(dá)國(guó)家。

希臘是全球著名的旅游勝地，四季溫暖，天藍(lán)水藍(lán)，倚靠著愛(ài)琴海的幾大著名島嶼也非常適合人們休閑度假。希臘南部地區(qū)及各島嶼屬于地中海型氣候，全年氣溫變化不大，冬季氣溫在6℃~13℃之間，夏季則在23℃~33℃之間，夏季較長(zhǎng)，希臘買房移民后，全家即可享受人間最浪漫的高質(zhì)歐洲生活。