澳大利亞墨爾本發(fā)展兩極化 內城與外郊資源差距大

許多辦理澳洲移民的朋友都很喜歡墨爾本。據(jù)澳洲網(wǎng)報道，據(jù)普華永道（PwC）近日公布的《城市脈搏》（CityPulse）報告顯示，墨爾本的兩極化發(fā)展趨勢在不斷加劇，在資源逐步向內城靠攏的同時，外郊則面臨著資源的緊缺。最適宜居住、工作以及娛樂地區(qū)多數(shù)位于內城，而外郊在就業(yè)、醫(yī)療、教育以及交通服務發(fā)展方面面臨嚴重不足。

各領域資源都向內城靠攏
　　

據(jù)報道，普華永道通過教育、老齡化、育兒、犯罪率、醫(yī)療服務、房價以及租房等多領域的數(shù)據(jù)，從居住、工作以及娛樂3個方面對墨爾本各地區(qū)的宜居性進行了對比，結果發(fā)現(xiàn)墨爾本發(fā)展存在嚴重的兩極化差異。普華永道合伙人薩克斯表示：“距離CBD越遠，機會就越少。”
　　

在居住方面，墨爾本得分最高的地區(qū)為Richmond，緊隨其后的是Hawthorn East、Hawthorn以及 Moonee Ponds，這4個地區(qū)均位于內城。此外，Northcote、Prahran以及Malvern也是在居住方面排名前十的地區(qū)。
　　

在就業(yè)方面，報告發(fā)現(xiàn)，Docklands、墨爾本中部以及Southbank為得分最高的3個地區(qū)，這3個地區(qū)同樣位于內城。不過，雖然內城在就業(yè)方面占據(jù)了很大優(yōu)勢，但墨爾本西部如Truganina與Tarneit也躋身前十名，反映出就業(yè)增長已開始向新興地區(qū)擴散。
　　

報告還顯示，墨爾本最適宜娛樂的地區(qū)為墨爾本中部，因為這里聚集了大量的餐飲、娛樂與體育場所。緊隨其后的是St Kilda、East Melbourne以及Albert Park。
外郊未跟上人口增長步伐

不過，報告指出，墨爾本北部，尤其是北部外郊，在就業(yè)以及基礎設施建設方面方面都未能跟上人口增長的步伐。
　　

而墨爾本西部則是只有工作沒有娛樂，這里的就業(yè)增長十分強勁，但娛樂選擇非常有限，因為這里擁有的公園與花園數(shù)量遠遠少于東部。

薩克斯指出，這份報告揭示了墨爾本內城與外郊之間的發(fā)展差距。他說：“確實存在相當大的差距，兩個地區(qū)在機會分配、經(jīng)濟增長、就業(yè)以及社會流動性方面都存在巨大差距。這種差距幾乎在這座城市的各個地區(qū)都有體現(xiàn)。”

前維州規(guī)劃局局長西默對薩克斯的觀點表示認同，稱“我們正在演變?yōu)橐粋€兩極化社會，就業(yè)、交通和文化服務只會讓內城居民受益，而外郊的居民雖然承擔著同樣的公民義務，卻享受不到這些福利。”

宜居性認知存在個體差異
　

報告還指出，《經(jīng)濟學人》雜志曾連續(xù)7年將墨爾本評為全球最宜居城市，這種全球性的城市對比很有意思，但對大多數(shù)人來說并不重要。
　

普華永道墨爾本合伙人斯米爾迪克表示，《經(jīng)濟學人》并沒有說錯，墨爾本確實是一個非常宜居的城市，但這座城市在工作、娛樂以及居住方面存在嚴重不平衡的現(xiàn)象，“我們需要采取措施改變這一現(xiàn)象”。
　

不過，他還補充稱，大多數(shù)人對其所居住的地區(qū)評價都很積極。“人與人有所不同，對一些人來說，Tecoma與Dandenong是理想居住地，而對另一些人而言，他們更愿意居住在Richmond。”他說，“這種差異跟一個人的經(jīng)歷、年齡和個人偏好有關。”

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