希臘經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇上調(diào)最低工資標(biāo)準(zhǔn)！房產(chǎn)投資勢(shì)頭火熱

近十年來(lái)，希臘一直積極應(yīng)對(duì)經(jīng)濟(jì)危機(jī)，接受?chē)?guó)際援助計(jì)劃、與中國(guó)發(fā)展多方經(jīng)濟(jì)合作、推出希臘買(mǎi)房移民等政策吸引外資，終于在2018年8月宣布停止接受?chē)?guó)際援助，正式走出經(jīng)濟(jì)危機(jī)的陰影。希臘擺脫經(jīng)濟(jì)危機(jī)影響后，很快就宣布放寬對(duì)國(guó)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)管制，加大對(duì)國(guó)內(nèi)民眾的福利補(bǔ)貼。

當(dāng)?shù)貢r(shí)間1月28日，希臘總理齊普拉斯在內(nèi)閣會(huì)議上宣布，將希臘最低工資標(biāo)準(zhǔn)提高11%，即從目前的586歐元提升至650歐元，明顯高于此前外界預(yù)期8%的加幅。該政策于2月1日正式實(shí)施。

齊普拉斯在內(nèi)閣會(huì)議上表示，通過(guò)提升最低工資可以實(shí)現(xiàn)公平發(fā)展和增長(zhǎng)的目標(biāo)，同時(shí)加強(qiáng)現(xiàn)職雇員的談判權(quán)力和能力。

此前數(shù)年，由于希臘深陷主權(quán)債務(wù)危機(jī)，當(dāng)局將最低工資標(biāo)準(zhǔn)下調(diào)22%至現(xiàn)今的586歐元，對(duì)于25歲以下年輕雇員的最低工資標(biāo)準(zhǔn)削減幅度則更大，給希臘普通民眾的生活帶來(lái)很大影響。據(jù)統(tǒng)計(jì)，此次希臘政府的這項(xiàng)舉措將惠及60萬(wàn)名希臘雇員，特別是25歲以下的年輕雇員。這一資薪變化除了直接影響員工外，還將會(huì)連帶影響失業(yè)人士的救濟(jì)金，以及以最低工資為基礎(chǔ)支付社保供款的自雇人士和自由職業(yè)者。

另外，希臘政府還取消了針對(duì)年輕雇員的518歐元的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。無(wú)論年齡和工齡長(zhǎng)短，此次提升后的最低工資對(duì)所有員工都會(huì)一視同仁。本次提高希臘最低工資標(biāo)準(zhǔn)，是又一項(xiàng)針對(duì)全體希臘人的利好舉措。

如今，隨著希臘經(jīng)濟(jì)、房產(chǎn)市場(chǎng)的回暖以及移民市場(chǎng)的持續(xù)升溫，越來(lái)越多的申請(qǐng)人前往希臘投資當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)，希臘房產(chǎn)已迎來(lái)“搶”的時(shí)代。

希臘房?jī)r(jià)曾在經(jīng)濟(jì)危機(jī)中跌入谷底，最高跌幅達(dá)52%。時(shí)至今日，希臘整體房?jī)r(jià)仍然未能恢復(fù)到經(jīng)濟(jì)危機(jī)前的水平，希臘房產(chǎn)也一直以價(jià)格低的優(yōu)勢(shì)獲得投資者青睞。

去年以來(lái)，希臘房?jī)r(jià)一直呈現(xiàn)較慢的增長(zhǎng)趨勢(shì)，但增長(zhǎng)漲幅并不大。這一點(diǎn)顯然更利于房產(chǎn)投資者。與房產(chǎn)投資產(chǎn)生鮮明對(duì)比的是希臘房產(chǎn)的租房?jī)r(jià)格快速上漲。據(jù)悉，雅典地區(qū)房租增加了20%。近年來(lái)希臘旅游業(yè)的再次興盛，民宿行業(yè)在希臘日漸盛行，越來(lái)越多租客放棄酒店選擇個(gè)性更加鮮明的民宿，進(jìn)一步推動(dòng)了民宿產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

廣州澳星出國(guó)專家表示，由于希臘房產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)回暖，且仍然有較大的升值空間，同時(shí)希臘政府近年來(lái)一直在實(shí)行25萬(wàn)買(mǎi)房移民政策，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)即可獲得希臘永居權(quán)，因此希臘房產(chǎn)市場(chǎng)在未來(lái)數(shù)年內(nèi)仍然是歐洲房產(chǎn)投資和歐洲投資移民領(lǐng)域里良好的投資目標(biāo)。

根據(jù)希臘移民局最新數(shù)據(jù)，自2018年1月1日至2018年11月30日，希臘共發(fā)放9,756張簽證，其中3,620名主申請(qǐng)人和6,136名附屬申請(qǐng)人。中國(guó)申請(qǐng)人繼續(xù)領(lǐng)跑，簽證總數(shù)5,367（占比55%），其中主申請(qǐng)人1,945，家庭成員為3,422。

盡管現(xiàn)在辦理希臘買(mǎi)房移民項(xiàng)目的投資人越來(lái)越多，但是在本月9日的希臘總統(tǒng)及移民局會(huì)議上，希臘移民局表示將增加150名律師等實(shí)施一系列解決方案來(lái)緩解“排隊(duì)”問(wèn)題。

不過(guò)可以預(yù)想到的是，希臘的經(jīng)濟(jì)越來(lái)越好，2019年2月1日開(kāi)始實(shí)施的加薪政策就是一個(gè)積極的證明。那么，特殊情況下實(shí)施的“黃金簽證”，會(huì)不會(huì)在特殊境遇的解除，依然符合希臘政府的要求呢？這個(gè)誰(shuí)也說(shuō)不準(zhǔn)......有意向的朋友們更應(yīng)該抓緊時(shí)間，把握當(dāng)下的機(jī)會(huì)，投資要趁早！