移民不移居：移走了身份和財富，移不走的是生意。

     在富人圈里國內(nèi)買房的熱潮已經(jīng)不像剛出爐時那么熱了，國內(nèi)買房的限制政策以及富人的資產(chǎn)安全心理促使了越來越多的有錢人把眼光放在了海外投資的越洋之路上，確實中國的富人越來越多了，而相應(yīng)的是保護(hù)資產(chǎn)的安全以及使財富保值增值才是有錢人玩的新游戲。

     如今，中國富人（澳洲移民）是澳洲房產(chǎn)的最大買家，從悉尼海港那些令人嘆為觀止的水岸豪宅，到郊區(qū)比較普通的一般住宅，中國買家就這樣將數(shù)千萬的資金砸向了澳洲的房市。

     針對居住在本國國內(nèi)的中國人，持有澳洲永久居住、暫住、旅游或?qū)W生簽證的中國人，澳洲購房的政策可是不一樣的！

     如何輕松自由的在澳洲購房投資，實現(xiàn)海外資產(chǎn)的保值與增值呢？

在澳洲居住超過12個月的有效臨時簽證持有者，購房時必須獲得FIRB的批準(zhǔn)。臨時居民可以購買一棟二手房，符合條件的也可購買任意數(shù)量的新建住宅或空地。

除非是為了重建，否則臨時居民不能購買多套二手房。在澳居住的有效臨時簽證持有者才被視為澳洲臨時居民。離開澳洲時，所有于2010年4月24日之后購買的房產(chǎn)都必須出售。

無論允許逗留的時間長短，旅游簽證持有者都不能在澳洲購房。而有效期超過12個月的學(xué)生簽證持有者被視為臨時居民，因此所有關(guān)于臨時居民的條款均對其適用。

    而即使沒有FIRB的批準(zhǔn)，擁有澳洲永居權(quán)的外國人也可以在澳洲購買房產(chǎn)。永久居民可以擁有一套或多套全新住宅或二手房，可自住，也可投資。

    而中國的富豪數(shù)量總是逐年向上的趨勢增長，可觀的數(shù)據(jù)，叫人難以置信。2015年，中國可投資資產(chǎn)600萬以上的高凈值人群規(guī)模達(dá)到290萬人。據(jù)最新的《全球富豪榜》顯示，在全球2000位富豪中，華人數(shù)量已達(dá)529人，占比1/4。

                                         這不!!!

   （有消息稱）：由于近期澳洲四大銀行收緊中國人貸款，完全拋棄了華人市場，然而這對于中國財團(tuán)來講卻看到了商機(jī)，為了搶占這一市場，中國財團(tuán)將要在澳洲建立華人自己的銀行，主要針對華人提供信貸及金融投資服務(wù)。名字已經(jīng)起好了叫“澳洲銀行" 未來澳洲應(yīng)該是五大行，澳洲銀行的業(yè)務(wù)類群將專門針對華人群體。目前中國財團(tuán)的首批資金已經(jīng)到位，輕松募集1.5億澳幣準(zhǔn)備金，中國財團(tuán)已經(jīng)向澳洲金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)Australian Peduential Regulation Authority 遞交申請，申請一旦獲批，銀行就要馬上開業(yè)了！中國客戶將很便利的在銀行辦理各鐘業(yè)務(wù)了，小編只想說中國人威武??！中國人對于購房還款是非常積極的，壞賬率非常低，既然澳洲四大銀行這么懷疑中國購房的還款能力，那么接下來如果中國人開設(shè)的銀行一旦成立，未來中國人在澳洲購置資產(chǎn)終于有后盾了，可以放心的買買買，貸貸貸！

    其實對于很多富人來說，移民拿到綠卡或者身份以后就是在國外多了很多捷徑，可以輕松旅游，購物，探親、投資，買房，資產(chǎn)安全，孩子教育有保障，生活環(huán)境很貼近自然很美，游轉(zhuǎn)一圈后，大部分依然選擇回國。移走了身份和財富，移不走的是生意。   

    很多人辦了手續(xù)，但真正還是在國內(nèi)來回照顧生意。但當(dāng)他們想放松的時候又有另一個身份去享受，包括以后老了，也可以去國外養(yǎng)老，拿福利享受國外的自然環(huán)境。

    并且作為一個生意人，如果你有海外身份也成為了曲線融資的一個捷徑。不得不承認(rèn)，中國的企業(yè)是享受不到外資企業(yè)的待遇的；由于法人代表國籍變更后，有望獲得稅收、用地、用工等政策便利，甚至融資渠道也更加多樣化。移民對企業(yè)主的誘惑力越來越大，尤其是在經(jīng)濟(jì)下滑的時期，靠移民爭得一口喘息的機(jī)會顯得尤為重要。

    如今，在國內(nèi)存銀行、買房、炒股，這些已經(jīng)逐漸不能滿足中國高凈值人群對資產(chǎn)安全配置的規(guī)劃。人們對于分散投資風(fēng)險、財富保值增值的需求越發(fā)強(qiáng)烈，全球資產(chǎn)配置已經(jīng)成為大趨勢，這是作為生意人。商業(yè)化的有利選擇，是正確的。

                       是企業(yè)持續(xù)發(fā)展，資產(chǎn)全球化的必然結(jié)果。

    據(jù)統(tǒng)計，在過去的四年里，中國高凈值人群在境外投資的比例幾乎增長了一倍，特別是那些可投資資產(chǎn)高達(dá)1個億的超高凈值人群，他們擁有境外資產(chǎn)的比例已經(jīng)達(dá)到了57%。按照這種趨勢，以后沒有海外資產(chǎn)配置的富人會很少。

                      對中國的高凈值人群而言，資產(chǎn)配置的方式也在不斷更新，

                     “移民”便是一個雙贏、甚至多贏的投資方式。

   移民意味著獲得另一種身份，擁有另一個平臺，對于個人、企業(yè)發(fā)展，海外投資都將有重大意義。

中國稅務(wù)繁多，房產(chǎn)市場更是泡沫，以移民的方式進(jìn)行海外投資，不僅能多一重身份，更可有效地進(jìn)行資產(chǎn)保全，減少不必要的財產(chǎn)流失。

   此外，對于一些高凈值企業(yè)家而言，徹底地離開中國是不可能的，但可以選擇為子女在教育上、環(huán)境上提供一個更好的選擇。

移民本身就是一種資產(chǎn)配置，在面對移民者時，人們不必站在高地去批判他們的選擇。對于真正有需求的人來說，只要找到最適合他的國家或項目，移民終究是一個正確的選擇。

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