希臘PK馬耳他，哪個(gè)才是你的菜？

那么同是歐洲高性價(jià)比的“網(wǎng)紅”移民國(guó)家，您是鐘情西方文明的發(fā)源地——希臘，還是更看重地中海心臟—— 馬耳他呢？

【成員國(guó)】

希臘：既是歐盟國(guó)又是申根成員國(guó)。

馬耳他：是全球唯一的“四位一體”國(guó)家，即歐盟國(guó)、申根國(guó)、英聯(lián)邦成員國(guó)和歐元區(qū)。

此局對(duì)比，馬耳他勝出。

【文化背景】 

希臘：被視為西方文明、哲學(xué)的發(fā)源地，文化歷史底蘊(yùn)深厚，其文化與技術(shù)進(jìn)步對(duì)世界歷史曾具有極大的影響力。

馬耳他：7000年歷史傲然于世，文明古跡眾多。

雖然馬耳他歷史更悠久，但論對(duì)世界文明的影響力而言，希臘勝出一籌。

【氣候】 

希臘：南部地區(qū)及各島嶼屬于地中海型氣候，全年氣溫變化不大，冬季氣溫在6℃~13℃之間，夏季則在23℃~33℃之間，夏季較長(zhǎng)，陽光強(qiáng)烈。北部和內(nèi)陸屬于大陸性氣候，冬溫濕，夏干熱。

馬耳他：屬亞熱帶地中海型氣候，冬季多雨，夏季高溫干燥。夏季平均溫度為25℃，冬季平均氣溫為15℃。全年平均氣溫21.3℃，年平均降水量560毫米。

兩者都屬地中海型氣候，氣溫差別不大，所以舒適度方面為平局。

【教育資源】 

希臘：實(shí)行9年義務(wù)教育制，公立中小學(xué)免費(fèi)，大學(xué)實(shí)行獎(jiǎng)學(xué)金制。公立高等教育采用歐洲教育體系，用希臘語教學(xué)。希臘高等教育在哲學(xué)、美術(shù)、法律等方面歷史悠久，建樹頗豐。許多英美大學(xué)在希臘開設(shè)的私立學(xué)校，采用英語授課，讓學(xué)生接受英美教育。

馬耳他：被歐盟譽(yù)為“高品質(zhì)歐洲英語學(xué)習(xí)區(qū)”，采用純正英式教育體系，小學(xué)六年中學(xué)五年大學(xué)預(yù)科兩年，合計(jì)13年，中、小學(xué)免費(fèi)公立教育，全國(guó)約340所學(xué)校，教育資源人均比例是1:7。很多教師都畢業(yè)于牛津、哈弗等世界級(jí)大學(xué)。

從教育方面來說，馬耳他稍勝一籌。

【醫(yī)療福利】 

希臘：實(shí)行免費(fèi)公立醫(yī)療，如需要到當(dāng)?shù)氐乃搅⑨t(yī)院看病，則需購(gòu)買醫(yī)療保險(xiǎn)。雅典的醫(yī)院覆蓋率很高，公立、私立醫(yī)院分布眾多，診所、藥店更是不計(jì)其數(shù)。據(jù)國(guó)際健康組織報(bào)道，希臘的醫(yī)療保障體系在全球191個(gè)被調(diào)查的國(guó)家中位列第14位，在服務(wù)質(zhì)量上排在11位。

馬耳他：實(shí)行免費(fèi)公立醫(yī)療制度，提供公費(fèi)醫(yī)療且歷史悠久，覆蓋面廣。醫(yī)療服務(wù)被世界衛(wèi)生組織排名世界第五位。全國(guó)每年醫(yī)療總支出占全國(guó)GDP9%左右，全民在各大公立醫(yī)院享受絕大多數(shù)的免費(fèi)醫(yī)療福利。

很明顯，馬耳他在醫(yī)療制度上稍顯優(yōu)勢(shì)。

【移民項(xiàng)目】 

希臘購(gòu)房移民需在當(dāng)?shù)刭?gòu)買25萬歐元或以上房產(chǎn)，即可一家三代獲得永居身份。房產(chǎn)可自住也可出租。供選擇的房產(chǎn)項(xiàng)目種類眾多，酒店式公寓、別墅、中心區(qū)公寓等，有常年包租，也有靈活出租的項(xiàng)目。由于希臘經(jīng)濟(jì)逐漸恢復(fù)，旅游業(yè)發(fā)達(dá)，房產(chǎn)升值空間很大。

馬耳他國(guó)債移民申請(qǐng)者只購(gòu)買25萬歐元的國(guó)債（可選擇融資10萬歐元模式）并持有5年+投資符合政府要求的房產(chǎn)并持有5年或租賃房屋5年，即可全家四代獲得馬耳他的永久居留權(quán)，可暢行26個(gè)申根國(guó)。在投資成本及附加條件上，雙方不分伯仲。

綜合而言，希臘和馬耳他在出行自由度方面都非常高，國(guó)情各有千秋又獨(dú)具特色。若要投資房地產(chǎn)，考慮到保值增值，優(yōu)選希臘。如希望子女獲得英式教育且考慮帶多位家庭成員隨行的，則選擇馬耳他。

【申請(qǐng)條件】

希臘：無學(xué)歷、經(jīng)商、語言等要求，只要符合政府規(guī)定的申請(qǐng)年齡，以及購(gòu)買25萬歐元以上房產(chǎn)即可一步到位拿永居。

馬耳他：需要申請(qǐng)人提供無犯罪證明以及資產(chǎn)證明，雖然很簡(jiǎn)單，但是相比較希臘的申請(qǐng)條件還是略繁瑣，因此在申請(qǐng)條件上，希臘優(yōu)勢(shì)更大一些。

此外，馬耳他還有一個(gè)大的優(yōu)勢(shì)：稅收優(yōu)惠政策

【馬耳他稅收優(yōu)勢(shì)】

馬耳他是非全球征稅國(guó)家，無不動(dòng)產(chǎn)稅、無凈財(cái)富稅、無遺稅與贈(zèng)予稅。對(duì)于在馬耳他創(chuàng)立公司的人而言，馬耳他不僅有利好的稅收政策作為支持，可以保證稅收減免，另外還可以享受歐盟關(guān)稅補(bǔ)貼。

【希臘房產(chǎn)增值空間】 

希臘經(jīng)濟(jì)形勢(shì)已處于全面復(fù)蘇階段，現(xiàn)在投資希臘房產(chǎn)已經(jīng)成為趨勢(shì)，未來投資成本將會(huì)提高，建議廣大投資者看好形勢(shì)，抓住時(shí)機(jī)進(jìn)行投資。

通過對(duì)比，希望你能選出自己心中的理想國(guó)。

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