希臘移民大火，投資者都在哪些地方買了房子？

希臘移民人數(shù)到底有多少？究竟有多少人通過(guò)買房的方式移民希臘呢？請(qǐng)看希臘移民局官方數(shù)據(jù)：

2018希臘購(gòu)房移民獲批人數(shù)：3404名
來(lái)自希臘移民局的數(shù)據(jù)顯示，截止到9月底，總共有3404名申請(qǐng)者通過(guò)購(gòu)房移民的方式獲得了希臘永居身份。 

2018獲批中國(guó)移民申請(qǐng)者數(shù)量：1700名
3404名獲批的申請(qǐng)者，根據(jù)國(guó)家的不同，人數(shù)差距明顯。其中，來(lái)自中國(guó)的獲批者數(shù)量達(dá)到1700名，占據(jù)第一位，占總數(shù)比例約50%，遙遙領(lǐng)先處在第二位的俄羅斯（450位）。

2013全年申請(qǐng)獲批人數(shù)：僅21名
希臘購(gòu)房移民的火熱并非一蹴而就。在政策剛推出的2013年，希臘購(gòu)房移民幾乎處在無(wú)人問(wèn)津的狀態(tài)。

而后隨著移民政策的不斷革新，政府不斷釋放利好，最終希臘購(gòu)房移民才能以超高性價(jià)比，躍居歐洲移民熱門項(xiàng)目之首，并被越來(lái)越多的中國(guó)申請(qǐng)人熟知，申請(qǐng)人數(shù)屢創(chuàng)新高。從2013年的21人、2014年的444人、2015年的949人，到2016年的1532人、2017年的2493人。到了2018年，僅僅是截止到9月底，就有超過(guò)3000名申請(qǐng)者獲批。

需要注意的一點(diǎn)是，現(xiàn)在希臘購(gòu)房移民由于申請(qǐng)人數(shù)過(guò)多出現(xiàn)排期，獲批的人數(shù)并不等于申請(qǐng)的人數(shù)。很多已經(jīng)買了房子的申請(qǐng)者，還在等著排隊(duì)獲批，預(yù)計(jì)全年申請(qǐng)的主申請(qǐng)人數(shù)有望突破10000組。

申請(qǐng)者都在希臘哪些區(qū)域買房？
從希臘移民局公布的數(shù)據(jù)中，可以看出不同地區(qū)的移民分局頒發(fā)永居卡的數(shù)量，而在不同地區(qū)購(gòu)置的房產(chǎn)，需要向當(dāng)?shù)氐囊泼穹志痔岢錾暾?qǐng)永居的請(qǐng)求。因此，從這點(diǎn)也可以看出希臘不同地方的購(gòu)房人數(shù)。

雅典分局頒發(fā)永居申請(qǐng)：987例
這個(gè)數(shù)字并不代表雅典的全部區(qū)域，其實(shí)從實(shí)際上來(lái)說(shuō)，絕大多數(shù)的申請(qǐng)者都會(huì)選擇在雅典購(gòu)置房產(chǎn)，這里的不同區(qū)域各有特色，生活比較方便。

比雷埃夫斯分局頒發(fā)永居申請(qǐng)：914例
比雷埃夫斯是希臘的重要港口和海軍基地，是首都雅典的外港。靠山望海，投資潛力不言而喻。

帕利尼分局頒發(fā)永居申請(qǐng)：606例
帕利尼是希臘中部阿提卡大區(qū)城市，東阿提卡州州府，位于雅典東郊，阿提卡半島中部，雅典哈蘭德里的東部，也是一個(gè)距離雅典非常近的地方。

希臘房?jī)r(jià)最高漲幅50%

根據(jù)希臘官方提供的房產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，2018年希臘核心區(qū)域如雅典衛(wèi)城、憲法廣場(chǎng)周邊，南部沿海，北部國(guó)際學(xué)校附近的房產(chǎn)增值達(dá)30%~50%，比雷埃夫斯港區(qū)域及核心區(qū)域輻射的周邊區(qū)域增值達(dá)10%~20%。

回看希臘房產(chǎn)市場(chǎng)的上一個(gè)峰值出現(xiàn)在2009年，據(jù)希臘本地多家經(jīng)驗(yàn)豐富的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人判斷，目前希臘市場(chǎng)雖然漲勢(shì)迅猛，但現(xiàn)在的價(jià)格距離2009年的峰值仍有30%左右的空間，希臘的房產(chǎn)市場(chǎng)仍然是歐洲大國(guó)中房產(chǎn)增值最快的投資機(jī)會(huì)。

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