2016年起西班牙房地產(chǎn)市場明顯復蘇,無論住房銷售價格和交易數(shù)量都出現(xiàn)明顯升幅,西班牙買房移民數(shù)量也占據(jù)一定比例。西班牙評級機構(gòu)穆迪預計,西班牙房地產(chǎn)市場將連續(xù)三年保持4.7%的增速。這將對銀行和按揭貸款機構(gòu)資產(chǎn)負債表起到積極修復作用。此外,也將對西班牙買房移民產(chǎn)生連帶刺激作用。
最近幾年越來越多的學生都愿意選擇來西班牙留學,一個很重要的原因是因為西班牙語是小語種,比較有就業(yè)前景。尤其是近些年來,貿(mào)易大單是一波接一波的,給外貿(mào)行業(yè)帶來繁榮的同時,對西語人才的需求也越發(fā)旺盛。
食物篇
西班牙嚴格遵守歐盟食品標準,無轉(zhuǎn)基因,嚴格控制農(nóng)藥使用劑量。整體來看,生活成本低于國內(nèi),比如西班牙的草莓1.3歐/公斤,同樣品質(zhì)在北京賣到40-50元/斤。
1、水果:香蕉:1.1歐/公斤;橙子:0.75歐/公斤;蘋果:1.8歐/公斤;草莓:1.3歐/公斤;櫻桃:1.99歐/公斤
2、肉類:豬肉:3.3歐/公斤;牛肉:7.8歐/公斤;羊肉:15.95歐/公斤
3、主食:米:0.6歐/公斤(最高品質(zhì)的法國香米1.2歐/公斤);面:0.4歐/公斤;面包:1歐/袋
4、油:普通橄欖油/食用油:1.5歐/斤;優(yōu)質(zhì)橄欖油:5歐/升
5、蔬菜:茄子:1.39歐/公斤;黃瓜:0.49歐/公斤;番茄:1.29歐/公斤
6、海鮮:帝王蟹:2大只6歐;大龍蝦:6歐/支;比目魚:5.99歐/公斤;金槍魚:2.49歐/公斤;西班牙人最常吃的銀魚:1.99歐/公斤
7、酒:一般品質(zhì)紅酒2-3歐/瓶,高品質(zhì)紅酒10歐/瓶起售,一般售價不超過20歐/瓶
8、日用品:施華蔻洗發(fā)水:2.99歐/瓶;衛(wèi)生紙:1.8歐/2卷(國內(nèi)6卷的量)
出行篇
西班牙購車及維護費用都非常低,高檔車在國內(nèi)價格比西班牙貴2-3倍價格,而二手車便宜且市場需求量大。
1、車價:寶馬x6新車售價67000歐,而國內(nèi)同款車型83萬元人民幣起售
2、保險:基本險400歐/年
3、油價:以巴塞羅那為例,柴油0.999歐/升;95號汽油:1.154歐/升;98號汽油:1.264歐/升
公共交通
單程票價是2.15歐,(地鐵,公交價格都一樣)
月票42.5歐,除了刷地鐵以外,還可以刷公交和城市有軌電車,在1小時15分鐘之內(nèi)換乘公交或是有軌電車都是免費的。
住房篇
1、稅費:公寓/別墅一次性繳納:6-10%房產(chǎn)稅;二手商鋪:1.5-1.8%印花稅。每年不動產(chǎn)稅按照政府公示的金額繳納。公寓通常在600歐到1000歐之間,別墅通常在1000歐-1200歐之間(僅作參考)
2、物業(yè)費:0.5-1歐/平方米
3、水電燃氣費:三口之家100歐/月
4、網(wǎng)費:30歐/月;
5、電話費:國際長途0.04歐/分鐘、國內(nèi)0.1歐/分鐘(具體不同運營商收費不同)
綜上所述:以一家三口為例,每月1000歐的花費就在西班牙生活的相當不錯了呢。在工資收入方面,西班牙最低生活保障800歐/月,大部分人群收入集中在2000-3500歐/月。
大家是不是終于明白了,西班牙人如何在08年經(jīng)濟危機的時候還可以享受高品質(zhì)生活。
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