葡萄牙移民好不好?黃金居留卡“含金量”十足

葡萄牙風景格外秀麗，氣候舒適宜人，是歐洲著名的旅游養(yǎng)生天堂。2012年底葡萄牙政府出臺了葡萄牙“黃金居留許可”簽證移民法案，2015年7月1日葡萄牙黃金居留許可新政正式生效，而中國投資者是該法案的主要受益者。專家預測，2016年葡萄牙房產市場將持續(xù)活躍，其中中國投資者加大投資的趨勢也越來越明顯，下面為大家講解下葡萄牙移民之黃金居留許可。

自2012年10月8日起截止2015年12月31日，共有2788份葡萄牙“黃金居留許可”簽證申請獲批（其中，2015年度共簽發(fā)了766份“黃金居留許可”申請）。數據顯示，2788份獲簽申請當中，有2635份申請是來自葡萄牙購房移民的投資者；來自中國的葡萄牙移民申請為2202份。從此數據可見，通過房產投資來申請葡萄牙黃金居留許可是最容易、且最被認可的申請方式。據預測，在2016年，將會有更多的中國投資人選擇在葡萄牙購房移民項目。

一、葡萄牙買房移民“黃金居留許可”簽證移民的申請渠道

1. 向銀行轉賬100萬歐元或以上，或購買不少于100萬歐元的證券；

2. 開辦公司及創(chuàng)造10個工作崗位；

3. 購置50萬歐元或以上的不動產；

4. 購置35萬歐元或以上的舊房產或者舊區(qū)重建房產，其中舊房產指的是30年或以上樓齡；

5. 在科研項目投資35萬歐元或以上；

6. 在文化藝術項目、文物保養(yǎng)或修復項目中投資25萬歐元或以上；

7. 在面向中小企業(yè)的投資或融資基金中投入50萬歐元或以上。

施強移民推薦：葡萄牙50萬歐元購房移民項目。

二、葡萄牙買房移民“黃金居留許可”簽證項目的優(yōu)勢

1. 門檻低：無語言、學歷、資金來源、管理經驗等要求;

2. 周期短：整體申請周期為2-4個月;

3. 帶全家：三代移民，申請人雙方父母都可同時申請;

4. 收益高：永久產權，自住出租均可，出租收益高;

5. 全通行：可免簽暢游歐洲26個申根國。

三、葡萄牙房產投資前景

據葡萄牙最權威商業(yè)雜志《Business Journal》最新報道：“無論是短期或中期持有葡萄牙房產，前景都是“積極樂觀的”，同時預測葡萄牙房價在未來十二個月內至少上升2%，并且在接下來五年內，每年以4%-5%的速度增長。

根據葡萄牙國家統(tǒng)計局（INE）公布的數據顯示：2015年第三季度葡萄牙全國房產交易數量超過31000套，比第二季度增加了30%，同比分別有著25%和35%的增長；二手房交易占比達到79.9%。第三季度全國整體房價，同比上升了3%，其中二手房屋價格漲幅達到3.4%，超過新建房屋。

目前葡萄牙房產受到了本地居民和國際投資者的雙重認可，尤其是商業(yè)地產部分，國外投資者占比高達90%，美國、泰國、德國、中國的投資者居多，零售、餐飲行業(yè)備受青睞，占該季度交易量的70%。

四、葡萄牙移民融入指數世界第二

根據MIPEX(移民融合政策指數)最新發(fā)布的研究指出，葡萄牙目前仍是世界上對移民最為接納和融入做得最好的國家之一，全球排名第二。葡萄牙人的熱情與寬容的脾性在整個歐洲乃至世界都有口皆碑，相對于歐洲其他國家來說，葡萄牙不排華，不歧視中國人，對所有外來國家的人都保持著友好寬容的態(tài)度。

五、葡萄牙“黃金居留許可”獲評全球最佳投資移民項目

在國際機構Henley & Partners公布的2015年全球投資移民政策排行榜中，葡萄牙的“黃金居留”投資移民政策位列第一名，一舉鞏固了在移民舞臺上絕對黑馬的地位。