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根據(jù)新西蘭商業(yè)、創(chuàng)新和就業(yè)部（MBIE）的通知，2018年10月22日起，海外人士在新西蘭買房和建房的規(guī)定正式生效。在此之前購買的任何房產(chǎn)都不受新規(guī)定限制，并且可以自由保留物業(yè)。2018年10月22日之后，在新西蘭購買房產(chǎn)要適用新規(guī)定。
10月22日后，以下人士購買自住房無需向海外投資辦公室（OIO）申請許可：
新西蘭、澳大利亞或新加坡公民；
持新西蘭、澳大利亞或新加坡永久居民簽證而且在新西蘭生活；
持新西蘭居民簽證而且在新西蘭生活（生活指過去12個月內(nèi)至少住了183天）。
以下人士如果想購買自住房，必須向OIO申請許可：
持新西蘭永久居民簽證或居民簽證，但并不在新西蘭生活；
擁有澳大利亞或新加坡永久居民簽證，但并不在新西蘭生活（要獲得許可，必須在新西蘭生活；如果要離開新西蘭，就必須出售持有物業(yè)）。
以下人士無法購買自住房，哪怕是在新西蘭生活：
臨時簽證（訪客、學(xué)生、打工度假或工作簽證）；
新法影響的是被分類為“居住物業(yè)”或“度假物業(yè)”的房產(chǎn)。
根據(jù)最新規(guī)定，所有想在新西蘭購買住房的人士，必須填報《居住土地聲明》，明確表示自己是否具備購買資格，不過，房產(chǎn)中介可以幫購房人填寫。
若購房人目前無法購買或需要通過申請許可才能購買，在簽署購房合同前需要和房產(chǎn)中介溝通。在此情況下，若欲快速簽署合同，須將購房合同改為有條件合同，把獲得OIO許可作為合同成就條件。
若購房人明知需要許可卻簽署無條件購房合同，將可能面臨重罰。如提供虛假聲明，將面臨最高30萬新西蘭元的罰款。
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