為學(xué)區(qū)房英國(guó)父母也不少花錢(qián)

在中國(guó)，各個(gè)地方赫赫有名的學(xué)校附近的房?jī)r(jià)總比別處高出不少，而中國(guó)父母?jìng)優(yōu)榱讼乱淮慕逃苍敢饣ㄙM(fèi)更高的價(jià)錢(qián)住進(jìn)學(xué)區(qū)房。這在英國(guó)也不是件稀奇的事，根據(jù)一項(xiàng)研究表示，英國(guó)父母們?yōu)榱撕⒆觽兊慕逃|(zhì)量，也愿意住在最好的英國(guó)公立學(xué)校附近，即使房?jī)r(jià)貴出周邊地區(qū)不止一點(diǎn)。

英國(guó)學(xué)校分為公立和私立兩種，公立學(xué)校采取劃片區(qū)入學(xué)政策，因此優(yōu)質(zhì)公立學(xué)校附近的學(xué)區(qū)房則成了家長(zhǎng)們爭(zhēng)相搶奪的房源。并且公立學(xué)校學(xué)費(fèi)減免，相對(duì)私立學(xué)校來(lái)講更適合中產(chǎn)家庭。

桑坦德房產(chǎn)調(diào)查顯示，孩子年齡從4歲到18歲不等，每十個(gè)家庭中就有三個(gè)家庭的父母計(jì)劃將在接下來(lái)兩年內(nèi)搬到學(xué)區(qū)房附近，以此來(lái)提升孩子入讀精英學(xué)校的錄取率。

倫敦的學(xué)區(qū)房附近的房?jī)r(jià)溢出價(jià)為7萬(wàn)英鎊左右，意味著父母?jìng)儗?huì)額外多花費(fèi)當(dāng)?shù)仄骄績(jī)r(jià)7萬(wàn)英鎊來(lái)入住優(yōu)質(zhì)學(xué)校附近的學(xué)區(qū)房，溢價(jià)率為15%登頂全英。其次則是西南部的精英學(xué)校，平均多花費(fèi)4萬(wàn)英鎊左右才可以入住學(xué)區(qū)房；而東北部的精英學(xué)校學(xué)區(qū)房溢價(jià)率也達(dá)到了12%。

以上只是個(gè)平均數(shù)值，更夸張的是坐落在坦布里奇韋爾斯（TunbridgeWells）和肯特郡的幾所全英數(shù)一數(shù)二的中學(xué)，家長(zhǎng)們要承擔(dān)溢價(jià)率196%的價(jià)格才能入住學(xué)區(qū)房。

選擇學(xué)區(qū)房的代價(jià)不僅僅是花費(fèi)更多。五分之一的家庭在為了入住學(xué)區(qū)房不得不減少住宅面積，放棄花園、車(chē)庫(kù)等等；24%的父母不得不工作更長(zhǎng)時(shí)間；四分之一的父母表示通勤時(shí)間和支出大大增加。

在選擇居住地時(shí)，英國(guó)人通常愿意多花費(fèi)11%的價(jià)格來(lái)住在更安全的地區(qū)，也愿意多花費(fèi)10的價(jià)格去入住交通便捷之地。

學(xué)區(qū)房熱并不只出現(xiàn)在英國(guó)，澳洲的精英中小學(xué)附近的學(xué)區(qū)房的價(jià)格也一直高居不下。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，澳洲最好的幾所公立高中之一UniversityHighSchool緊鄰墨爾本大學(xué)，位于城市CBD區(qū)的附近平均房?jī)r(jià)為80萬(wàn)澳元，然而學(xué)區(qū)房平均房?jī)r(jià)則高達(dá)140萬(wàn)澳元。移民潮將一大批注重教育的華人帶入澳洲、加拿大，不僅優(yōu)質(zhì)地段的房?jī)r(jià)攀升之快，連帶著“學(xué)區(qū)房”的概念也帶動(dòng)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的漲幅。

各個(gè)家庭為了培養(yǎng)下一代在教育上的投資令人咋舌，不得不說(shuō)天下父母都是同路人。

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