【希臘買房移民】這兩年,希臘投資人氣爆棚的根源在于:投資人只要在希臘投資25萬歐元買房,即可一步到位,6個月即可一家三代獲得希臘永居卡,性價比可以說是相當(dāng)高。
根據(jù)最新數(shù)據(jù)顯示:
1、2017年,全球2305個家庭獲得了希臘居留卡,中國家庭最多,達到1011個。
2、全球獲得居留卡的申請人人數(shù)為8004個,中國人有3536個,占43%。
3、2013-2017,申請人數(shù)程爆發(fā)式增長,翻了160倍。
那么,希臘的重點投資區(qū)域有哪些呢?目前,房產(chǎn)投資熱區(qū)主要聚焦于雅典市區(qū)及周邊,主要分為4個有價值的投資區(qū)域:
1、市中心:人流密集,公共設(shè)施全,以公寓為主,容易出租
2、東北區(qū):老牌富人區(qū),學(xué)區(qū)房為主,多為別墅及復(fù)式公寓
3、南部沿海:新興富人區(qū),以海景公寓為主
4、比雷埃夫斯港區(qū):中遠集團收購股權(quán)的地方,臨近海邊,容易出租
1雅典市中心區(qū)域
典型特征:
1、希臘行政、教育、醫(yī)療、經(jīng)濟中心;
2、各國駐希臘的大使館、辦事處等集中區(qū)域;
3、雅典城內(nèi)的歷史中心和大部分重要歷史遺跡,以憲法廣場為起點步行皆可到達;
4、各國來希臘的白領(lǐng)、出差人士或者游客的聚集地,容易出租。
2雅典南部地區(qū)
典型特征:
1、此區(qū)域被稱為“海濱長廊”,是雅典沿海鑄造的新城,沿海全是富人擁有的私人游艇碼頭,整體規(guī)劃和諧、高端;
2、重要旅游地區(qū):希臘每年有2000萬左右游客,一部分去了島上,一部分來這里;
3、教育資源豐富:有12所公立幼兒園、8所公立小學(xué)、6所公立中學(xué)(包括音樂學(xué)院)和5所高中(含職業(yè)中學(xué));
4、(ELLINIKO)舊機場將被改造有城市公園、豪華住宅、購物中心、酒店、游艇碼頭和賭場等的都市商圈,希臘Lamda集團和中國復(fù)興集團是主要投資方。預(yù)期該項目將能為希臘國內(nèi)生產(chǎn)總值增加2.4%,同時新增超過1萬個就業(yè)崗位。
3東北部地區(qū)
典型特征:
1、使館區(qū)和國際學(xué)校比較集中地地區(qū);
2、傳統(tǒng)富人區(qū),有成片的森林,空氣質(zhì)量非常高。夏天可以爬山、打獵;冬天可以去山上滑雪,總體來說非常適合度假休閑;
3、主要以別墅、復(fù)式公寓為主,規(guī)劃非常好;
4、這里有兩所著名的國際學(xué)校:campion schoo和byron college。
4.比雷埃夫港地區(qū)
典型特征:
1、是希臘最大的港口,是雅典的進出口門戶,距離雅典僅8km;
2、是重要的交通樞紐,有電氣化鐵路和高速公路直通各大城市;
3、主要工業(yè)有造船、化學(xué)、機械制造、紡織等,港口距離雅典機場約40km,有定期國際航班飛往各地;
4、自2016年8月,中國中遠海運集團正式成為比雷埃夫港港務(wù)局的大股東,并接管經(jīng)營——這里既是海上絲路進入歐洲后的大港,也是通過中歐陸海快線與“絲綢之路經(jīng)濟帶”連接的重要節(jié)點。
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