想要移民西班牙，需要了解的西班牙房產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀

在歐洲購(gòu)房移民項(xiàng)目中，西班牙買房移民項(xiàng)目與葡萄牙購(gòu)房、希臘移民項(xiàng)目，呈現(xiàn)三足鼎立之勢(shì)，雖然目前希臘購(gòu)房為歐洲最火項(xiàng)目，但是西班牙房產(chǎn)投資市場(chǎng)依舊火爆，其投資潛力同樣不容小覷。

西班牙房產(chǎn)投資市場(chǎng)

隨著西班牙買房移民的不斷順利推進(jìn)，房?jī)r(jià)也隨著上漲。來自西班牙權(quán)威部門的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，在過去的一年中，西班牙全國(guó)的房?jī)r(jià)平均上漲幅度為8%，上漲至每平米1736歐元。

但是熱門城市，諸如馬德里和巴塞羅那，房產(chǎn)均價(jià)接近五千歐元的比比皆是。尤其是巴塞羅那，雖然屢屢爆出宣稱獨(dú)立的負(fù)面消息，但是并未能影響其房?jī)r(jià)不斷上漲的趨勢(shì)。同時(shí)隨著西班牙房產(chǎn)市場(chǎng)的整體好轉(zhuǎn)，作為標(biāo)兵和前沿的巴塞羅那，房產(chǎn)價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過全國(guó)平均漲幅。

除了買房移民政策帶來的買家之外，西班牙房產(chǎn)市場(chǎng)的火熱態(tài)勢(shì)也吸引了更多的投資者。數(shù)據(jù)顯示，在2018年的第一季度，外國(guó)購(gòu)房者購(gòu)房數(shù)量占西班房地產(chǎn)市場(chǎng)成交總數(shù)的比例為30%，成交量超過2萬套，這一數(shù)據(jù)已經(jīng)創(chuàng)下了歷史的新高。

投資西班牙房產(chǎn)有哪些收益

隨著西班牙整體經(jīng)濟(jì)情況的好轉(zhuǎn)，房產(chǎn)市場(chǎng)的交易復(fù)蘇勢(shì)頭明顯，外加買房移民的推動(dòng)，房產(chǎn)價(jià)格上漲是必然的，未來的具體趨勢(shì)有以下幾點(diǎn)：

房產(chǎn)價(jià)格上漲

西班牙房產(chǎn)價(jià)格上漲的趨勢(shì)是必然的，而且是不可逆轉(zhuǎn)的，主要原因基于以下幾點(diǎn)：

1）買房移民申請(qǐng)者的推動(dòng)

雖然當(dāng)下買房移民市場(chǎng)的重點(diǎn)不在西班牙，但是這個(gè)國(guó)家依舊對(duì)申請(qǐng)者有著巨大的吸引力。買房移民申請(qǐng)者的持續(xù)增加，勢(shì)必推動(dòng)房產(chǎn)的銷量，推高房產(chǎn)價(jià)格；

2）經(jīng)濟(jì)形式的好轉(zhuǎn)

西班牙也受到金融危機(jī)的沖擊，雖說影響并不是那么的嚴(yán)重，但至少也屬于傷筋不動(dòng)骨的地步。隨著經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的好轉(zhuǎn)，房產(chǎn)市場(chǎng)也逐步擺脫冰封的狀態(tài)，交易活躍，價(jià)格穩(wěn)步上漲。

3）收益穩(wěn)定提高

隨著房產(chǎn)價(jià)格的上漲，房產(chǎn)收益自然隨著水漲船高。尤其在西班牙熱門區(qū)域，比如旅游景點(diǎn)附近，以及大學(xué)城地區(qū)，這些地區(qū)的房產(chǎn)供不應(yīng)求，因?yàn)樽h價(jià)能力更強(qiáng)，收益愈發(fā)可觀。

西班牙不僅是歐洲最適合居住的國(guó)家，教育水平也絕對(duì)一流。秉承著以人為本的教育理念，創(chuàng)造寬松自由的教學(xué)環(huán)境，包括西班牙國(guó)家對(duì)教育事業(yè)的極其重視，財(cái)力投入比例之高，實(shí)行長(zhǎng)達(dá)14年的免費(fèi)義務(wù)教育，還有寬松的入學(xué)條件、歐洲各國(guó)互認(rèn)學(xué)分體系等等。通過50萬歐購(gòu)房移民，即可享受西班牙免費(fèi)的義務(wù)教育，獲得進(jìn)入西班牙名校甚至歐洲名校的機(jī)會(huì)，可以說是當(dāng)前性價(jià)比最高的移民投資項(xiàng)目。

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