希臘移民，買房三步走

據(jù)希臘移民局的數(shù)據(jù)顯示，2017年希臘黃金簽證申請人數(shù)大幅度上升，外籍人士對希臘及希臘的房地產(chǎn)市場興趣越來越濃厚。尤其是中國投資者占比最大，對希臘市場尤為看好。2017年希臘移民局共簽發(fā)2170張黃金簽證，其中有945張簽發(fā)給了來自中國的投資者（其中獲得黃金簽證的主申請人為763人）。俄羅斯和土耳其的分別位列第二和第三位，獲得黃金簽證的數(shù)量為387張和191張。與2016年相比，2017年希臘黃金簽證數(shù)量猛增40%。

為什么選擇希臘？

吸引眾多投資者的原因除了希臘不可復(fù)制的地中海風(fēng)情外，超低的房產(chǎn)價(jià)格優(yōu)勢以及購房后附加的歐洲身份是吸引眾多非歐盟國家投資者的重要原因。25萬歐元獲得不僅僅是永久產(chǎn)權(quán)的房子，還有房產(chǎn)增值、高額出租收益，更有暢行歐洲、公費(fèi)醫(yī)療、免費(fèi)教育以及一家三代移民身份。而且希臘移民申請操作流程簡單快捷，無需資金來源證明，最快兩個(gè)月即可拿到居留卡。所以，如果您想投資移民希臘，現(xiàn)在是最好的時(shí)機(jī)。

但是，很多人一想到去希臘買房，就會(huì)覺得很復(fù)雜。其實(shí)選定自己心儀的房產(chǎn)，也是有一定的小竅門哦。今天山教國際就帶大家一起總結(jié)下希臘買房三步走的策略。

1.確定用途。無論是在國內(nèi)還是國外選擇房產(chǎn)時(shí)，我們都會(huì)有一個(gè)出發(fā)點(diǎn)，即確定房產(chǎn)的用途。根據(jù)以往客戶的總結(jié)來看，有的為了自住，有的為了投資，有的為了度假，有的則為了商業(yè)經(jīng)營等等。只有先明確了目的，才能幫我們省去將來選擇的煩惱。

2. 細(xì)分區(qū)域。雅典是希臘的首都，更是經(jīng)濟(jì)、文化、旅游、商業(yè)中心。習(xí)慣上人們把雅典市區(qū)分為3個(gè)部分，即南部、市中心和北部。南部靠海，為旅游中心，環(huán)境優(yōu)美，多富人區(qū)。市中心配套設(shè)施成熟，交通方便，房產(chǎn)出租便利。北部靠山，多為別墅區(qū)，許多社會(huì)名流也居住在這里。了解了這些特點(diǎn)后，再結(jié)合我們的購房用途，相信購買哪個(gè)區(qū)域的房子，大家應(yīng)該心中有數(shù)了。

3. 仔細(xì)篩選。雖然縮小考察區(qū)域容易，但就算在同于區(qū)域里，我們也要完成最后一步，即選定房產(chǎn)。聽起來好像比較簡單，但也是需要最為細(xì)心的一步。有的客戶在意朝向，有的則重點(diǎn)考慮布局，還有的喜歡花園。有的需要靠近海邊，有的則希望離學(xué)校近些，還有的喜歡挨著地鐵。所以，完成這最后一步，也是需要經(jīng)過一番仔細(xì)篩選。

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