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希臘號(hào)稱擁有世界上最美的島嶼群，除了早已被刷爆的“藍(lán)白”配，那些別具匠心的建筑也同樣令人心馳神往；它是被人提起，眼前就會(huì)冒起比巴黎還要多的浪漫氣泡；愛上這里的人，一定都是浪漫的人...這樣令人心動(dòng)的希臘，你是不是也動(dòng)心了呢？那么，希臘買房移民到底有哪些常見的誤區(qū)？投資者該如何避開這些雷池呢？
誤區(qū)一：買房不通過國內(nèi)移民中介
有不少希臘購房移民的申請(qǐng)者，愿意花25萬歐元投資希臘房產(chǎn)，卻不愿意花點(diǎn)錢委托靠譜的移民中介機(jī)構(gòu)代為辦理，選擇自己辦理。這種類型的投資者往往就是上網(wǎng)搜索房源，相中一些自認(rèn)為核心地段、裝修高大上、價(jià)格還很便宜的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)后，便聯(lián)系網(wǎng)站中介，然后約定時(shí)間進(jìn)行實(shí)地考察。
等你抵達(dá)希臘之后，之前聯(lián)系好的當(dāng)?shù)刂薪榫蜁?huì)告訴你，由于希臘買房移民太火爆了，您看中的房產(chǎn)都售罄了，但是我們有很多類似的房子可以供你選擇，不過看房需要收費(fèi)。在這時(shí)，你可能會(huì)認(rèn)為自己被忽悠，但又心有不甘，既然都花了那么多錢飛到希臘，何不順便讓中介帶著去看看。于是，最后你還是會(huì)選擇跟著當(dāng)?shù)氐闹薪榭捶?。然而語言不通會(huì)帶來極大的障礙，或者中介介紹的房產(chǎn)跟自己預(yù)料不符。這時(shí)，就算能看到自己還算滿意的房源，您都未必想跟當(dāng)?shù)刂薪楹灱s了。
誤區(qū)二：通過朋友在希臘當(dāng)?shù)刭I房
有的人說，我在希臘有朋友，可以給我找便宜的房子。其實(shí)這樣的做法風(fēng)險(xiǎn)極大：首先您和朋友的關(guān)系到底深入到哪一步？朋友的建議是否可靠？你能確定朋友帶您去看房就百分之百能做到省錢？保證不會(huì)陷入朋友圈的套路？其次，你的朋友真的懂希臘房產(chǎn)市場(chǎng)嗎？如果不是從事相關(guān)行業(yè)，哪怕是在希臘生活了很多年，也未必能夠了解希臘的房產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀。就像你即使在國內(nèi)生活多年，您也不敢拍著胸口說自己對(duì)一個(gè)城市的各個(gè)區(qū)域各個(gè)街頭的房產(chǎn)如數(shù)家珍。
即使你買到了心儀的房產(chǎn)，那后續(xù)的產(chǎn)權(quán)、稅收調(diào)查、乃至移民材料的準(zhǔn)備，遞交和審批中遇到的相關(guān)問題，誰來負(fù)責(zé)和幫您打理？
誤區(qū)三：自己聘請(qǐng)希臘當(dāng)?shù)芈蓭?/strong>
因?yàn)橄ＥD移民涉及到購房這一環(huán)節(jié)，所以選擇一個(gè)足夠?qū)I(yè)，既了解希臘的房產(chǎn)相關(guān)事宜又同時(shí)熟悉希臘移民法的律師十分重要。
一般來說，在希臘當(dāng)?shù)刭I房是必須得通過當(dāng)?shù)芈蓭煒菍徍说?，要看房產(chǎn)是不是符合購房移民的要求，房源有沒有問題，同時(shí)還得辦理購房手續(xù)，買完房以后還得準(zhǔn)備移民的相關(guān)材料，遞交到移民局。如果律師不靠譜，就會(huì)導(dǎo)致整個(gè)流程拖的很久。一般選擇自己辦理的申請(qǐng)者找律師會(huì)遇到這樣的情況：個(gè)人沒法約束律師！但是，通過國內(nèi)中介則不然，畢竟是長期合作關(guān)系，律師的專業(yè)性和工作效率可以得到保障。
看過這些誤區(qū)，你還要選擇自己辦理希臘購買移民嗎？經(jīng)歷過海外移民的申請(qǐng)者都知道，在辦理移民過程中，要經(jīng)過很多繁瑣程序，選擇自己辦理不現(xiàn)實(shí)且風(fēng)險(xiǎn)大，萬一遇上騙局更是只能任由積蓄打了水漂。因此尋找靠譜的移民機(jī)構(gòu)將會(huì)對(duì)海外移民有重要的指導(dǎo)作用，讓移民變得容易且高效。
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