最適合金融老司機(jī)的澳洲移民，投資債券就能拿綠卡

今天給大家介紹的這個(gè)移民項(xiàng)目，屬于澳洲的商業(yè)移民，代號(hào)188B。

這個(gè)簽證，是專門(mén)為一些在全球范圍進(jìn)行金融產(chǎn)品投資的老司機(jī)們準(zhǔn)備的，只要你有相當(dāng)豐富的金融產(chǎn)品投資經(jīng)驗(yàn)，比如債券、股票、基金、期貨等等，然后投資150萬(wàn)澳幣到澳大利亞政府指定的債券，就可以獲得一張臨時(shí)綠卡。

我們先看個(gè)188B粗略的申請(qǐng)條件：

1、 主申請(qǐng)人年齡55周歲以下或州政府豁免年齡要求；

2、 在申請(qǐng)前的5個(gè)財(cái)年里，至少3年以上的合格投資及管理經(jīng)驗(yàn)；

3、 申請(qǐng)前5個(gè)財(cái)年中其中1個(gè)財(cái)年，管理至少150萬(wàn)澳幣凈值的合格投資；

4、 通過(guò)投資合法賺取150萬(wàn)澳幣；

5、 申請(qǐng)前過(guò)去兩個(gè)財(cái)年，夫妻名下家庭凈資產(chǎn)不低于225萬(wàn)澳幣；

6、 商業(yè)甄選系統(tǒng)（EOI）打分不低于65分；

7、 投資150萬(wàn)澳幣到澳洲購(gòu)買指定政府債券。

接下來(lái)我們將188B的申請(qǐng)條件做個(gè)具體的分析和說(shuō)明：

1.3年的合格投資或管理經(jīng)驗(yàn)

移民局將其分成了兩個(gè)大的類別“以合乎規(guī)定的事業(yè)做申請(qǐng)”或“以合資格投資項(xiàng)目做申請(qǐng)”。 “以合乎規(guī)定的事業(yè)作申請(qǐng)”就是指主要是靠投資的公司滿足條件，其他的投資方式只能作為輔助；同時(shí)需要主申請(qǐng)人和配偶持有的股份比例必須超過(guò)10%，且參與公司的管理。

 “以合資格投資項(xiàng)目”作申請(qǐng)就是主要靠其它各種投資活動(dòng)來(lái)滿足申請(qǐng)資格的，對(duì)于“合格投資”移民局官網(wǎng)給出的解釋是：以盈利和非自用為目的的投資，比如股權(quán)、存款、股票、基金、債券、不動(dòng)產(chǎn)、金銀、期貨等等，所以其實(shí)覆蓋的范圍非常的廣泛。

申請(qǐng)人需要能夠說(shuō)明是怎樣管理投資的、如何進(jìn)行買賣決策的、為什么會(huì)選擇從事這些投資等等來(lái)體現(xiàn)管理經(jīng)驗(yàn)，總的來(lái)說(shuō)需要是一種非常積極的投資行為。投資方式可以多元化，讓投資管理經(jīng)驗(yàn)更合理的展現(xiàn)。

2.在遞交申請(qǐng)前的5年里至少有1年，管理至少150萬(wàn)澳幣凈值的合格投資

需要提供銀行記錄、評(píng)估報(bào)告及匯總表格說(shuō)明某一年的年初時(shí)點(diǎn)（1月1日）和年末時(shí)點(diǎn)（12月31日）管理的投資的總凈值不低于150萬(wàn)澳幣（按移民局公布的每年的匯率）

如果是“以合乎規(guī)定的事業(yè)做申請(qǐng)”的方式，還需要國(guó)際審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的2400審計(jì)報(bào)告，主要是針對(duì)公司凈資產(chǎn)的審計(jì)。

3.從合格投資中合法賺取150萬(wàn)澳幣

可以是獲得的盈利超過(guò)150萬(wàn)澳幣或者資產(chǎn)的升值超過(guò)150萬(wàn)澳幣，比如房產(chǎn)不需要出售，只需要評(píng)估價(jià)值足夠即可。需要提供企業(yè)盈利、資產(chǎn)買賣、納稅的證據(jù)，或資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

4.過(guò)去兩個(gè)財(cái)年，夫妻名下家庭凈資產(chǎn)不低于225萬(wàn)澳幣

需要提供銀行賬戶記錄、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告及匯總表格，顯示過(guò)去2個(gè)財(cái)政年的年初（1月1日）和年末（12月31日）各時(shí)點(diǎn)的資產(chǎn)價(jià)值超過(guò)225萬(wàn)澳元（按移民局公布的每年的匯率）

5.有關(guān)150萬(wàn)澳幣的投資

移民局在初步審核客戶以上條件如果認(rèn)為沒(méi)有問(wèn)題，會(huì)發(fā)出要求打投資款的官方文件，一般要求28天內(nèi)完成投資，如有客觀原因，可以申請(qǐng)延期28天，就是最長(zhǎng)56天必須完成指定的投資。

移民局要求用于投資的資金必須來(lái)源于申請(qǐng)人擁有的生意或者/和投資活動(dòng)中合法積累的，也就是說(shuō)用于投資的資金必須來(lái)源于當(dāng)時(shí)申請(qǐng)申報(bào)的合規(guī)投資或者生意。

投資資金必須通過(guò)銀行系統(tǒng)轉(zhuǎn)賬，購(gòu)買州政府的債券。

政府擔(dān)保利息按時(shí)發(fā)放和本金的歸還。每半年利息發(fā)放一次。利率是按照投資款達(dá)到州政府指定賬戶時(shí)的利率而定的，利率都是固定的。利息會(huì)自動(dòng)按時(shí)打到申請(qǐng)人提供的澳洲銀行賬戶，然后會(huì)郵寄一個(gè)發(fā)放確認(rèn)單給申請(qǐng)人。

4年中，投資款不可轉(zhuǎn)移，只有等到到期日才能贖回。該債券可以是主申請(qǐng)人，或者夫妻共同購(gòu)買持有。我們可以看到這個(gè)投資是無(wú)風(fēng)險(xiǎn)的，并有固定收益，對(duì)于一些希望配置澳幣資產(chǎn)，又不追求高回報(bào)的客戶來(lái)說(shuō)也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

另外，債券所產(chǎn)生的利息算是個(gè)人的收入，是需要征稅的。在這里也簡(jiǎn)單和大家介紹一下澳洲稅務(wù)的一些知識(shí)。根據(jù)澳洲的稅法規(guī)定，分為稅務(wù)和非稅務(wù)居民。界定的標(biāo)準(zhǔn)與其是否有永居或公民身份沒(méi)有決定的關(guān)系。澳洲稅法所界定的居民符合以下條件之一：納稅人在澳洲境內(nèi)定居；一個(gè)納稅年度中在澳洲居留183天以上；參與澳洲的老年金計(jì)劃。其他因素還包括個(gè)人主要事業(yè)所在地、是否有在澳洲長(zhǎng)久居住的意圖等。

澳洲的稅務(wù)居民和非稅務(wù)居民都要繳稅，但有差異。稅務(wù)居民需繳稅的所得收入來(lái)源于澳洲境內(nèi)外，有免征額；非稅務(wù)居民需繳稅的所得收入只限于澳洲境內(nèi)，無(wú)免征額。另外，兩者是稅率也有區(qū)別。 

188B轉(zhuǎn)888永居要求：

1、保持150萬(wàn)澳幣投資于政府指定債券滿4年；

2、主申請(qǐng)人或配偶在持有4年居留簽證期間，在擔(dān)保州累計(jì)住滿2年。

從上面的條件，我們可以看到后面轉(zhuǎn)888永居的條件是比較簡(jiǎn)單的，保持投資4年并滿足居住要求即可。相對(duì)于188A后期需要做生意滿足要求才能轉(zhuǎn)綠卡來(lái)說(shuō)，是更省心和安全的。而且現(xiàn)在是可以允許主申請(qǐng)人或者配偶任一人滿足居住要求即可，雖然居住時(shí)間比188A轉(zhuǎn)888要求的1年時(shí)間相對(duì)更長(zhǎng)。 

整個(gè)簽證的申請(qǐng)流程

1.在線申請(qǐng)EOI；

申請(qǐng)EOI獲得批準(zhǔn)后，可以馬上申請(qǐng)州擔(dān)保，每個(gè)州的狀況不一樣，快的一兩周，慢的一兩月也是可能的。目前只有首都地區(qū)不提供188B的擔(dān)保，其它州均可提供。

2.提交簽證申請(qǐng)

獲得州擔(dān)保后，一般都是要求2個(gè)月內(nèi)遞交正式申請(qǐng)。我們會(huì)收集全套資料，確保資格滿足后再完成在線正式申請(qǐng)，并在28天內(nèi)郵寄整套申請(qǐng)文件到澳洲駐香港領(lǐng)事館。一般在截止日期的前半個(gè)月，移民局會(huì)發(fā)來(lái)郵件通知，表示申請(qǐng)即將過(guò)期，請(qǐng)盡快遞交在線申請(qǐng)。

移民局會(huì)自動(dòng)發(fā)過(guò)來(lái)兩份匯總郵件，即申請(qǐng)檔案號(hào)信。

接下來(lái)就是漫長(zhǎng)的等待了，移民局目前公布的平均處理時(shí)間是9個(gè)月。一般都要等待8個(gè)月至12月的，具體視移民局的申請(qǐng)數(shù)量決定。

3.面試

一旦收到移民局面試通知，我們會(huì)先和申請(qǐng)人確定面試時(shí)間是否能夠出席？港澳通行證是否有效？一般面試時(shí)間不可改動(dòng)，除非港澳通行證沒(méi)有辦理好，其他的原因一般不會(huì)同意面試時(shí)間延期的。面試時(shí)間一般都不會(huì)太長(zhǎng)，四十分鐘至一個(gè)小時(shí)左右，面試語(yǔ)言有英語(yǔ)，粵語(yǔ)和普通話，可以自己選擇。面試時(shí)，主申請(qǐng)人必須出席，配偶和子女不作要求，可出席，也可不去。

面試的表現(xiàn)非常關(guān)鍵，很大程度決定了是否批準(zhǔn)，基本當(dāng)場(chǎng)能知道結(jié)果。面試后，也可能會(huì)繼續(xù)要求補(bǔ)件。

4.體檢和無(wú)犯罪

移民局會(huì)通知申請(qǐng)人在28天內(nèi)做體檢和無(wú)犯罪公證。

收到體檢郵件后，登錄網(wǎng)站找到最近的指定的醫(yī)院進(jìn)行體檢，體檢報(bào)告醫(yī)院會(huì)自動(dòng)上傳給移民局，客戶不會(huì)有任何形式的文件和報(bào)告；凡是超過(guò)16周歲的申請(qǐng)人在任何地方連續(xù)居住超過(guò)半年的都要提供該居住地的無(wú)犯罪證明。

5.移民局發(fā)出打款通知，申請(qǐng)人在28天內(nèi)打150萬(wàn)澳幣的投資款；

我們需要得寫(xiě)一份投資款來(lái)源和轉(zhuǎn)款方式的陳述文件，獲得移民局批準(zhǔn)后，才可以操作。一般，移民局比較熟悉找朋友幫忙匯款或者銀行內(nèi)存外貸的方式。如果能找到配合移民局核查資料的朋友幫忙在境內(nèi)外做資金交換也是可以的。這個(gè)方法雖然省事，但是實(shí)操性不大，因?yàn)楹茈y找到愿意配合移民局調(diào)查的朋友，因?yàn)殛P(guān)系到朋友的隱私，配合起來(lái)難度太大，所以，建議還是采用前兩種比較穩(wěn)妥。

6.收到移民局發(fā)來(lái)的郵件通知繳納語(yǔ)言培訓(xùn)費(fèi)。

移民局的郵件附件中會(huì)有一個(gè)收費(fèi)的通知和信用卡授權(quán)書(shū)，客戶按照收費(fèi)通知上的數(shù)目，填寫(xiě)好自己的信用卡信息，簽署授權(quán)書(shū)，通過(guò)郵件發(fā)送給移民局就可以了。移民局收到郵件后，快的話，半個(gè)小時(shí)，申請(qǐng)人就會(huì)收到扣款短信通知了，慢的話，2-3天也就扣款了。

7.移民局通知申請(qǐng)獲批，發(fā)批準(zhǔn)函。

一般情況下，移民局收到語(yǔ)言培訓(xùn)費(fèi)后會(huì)馬上發(fā)出批準(zhǔn)函，語(yǔ)言培訓(xùn)費(fèi)收據(jù)和批準(zhǔn)函同時(shí)郵件發(fā)給我們。客戶收到批準(zhǔn)函以后將批準(zhǔn)函打印出來(lái)跟護(hù)照放在一起就可以直接登錄澳洲了。此移民簽證核準(zhǔn)函是4年有效期，核準(zhǔn)信上會(huì)說(shuō)明客戶需要在何時(shí)要完成第一次澳洲登錄，此時(shí)間不可以更改的。

近期武漢澳星將有一次活動(dòng)，澳星出國(guó)特邀澳洲置業(yè)投資專家為您分享關(guān)于澳洲留學(xué)安居、新移民買房稅務(wù)政策和置業(yè)投資的必備干貨！（點(diǎn)擊即可跳轉(zhuǎn)）