重磅新規(guī):美國買房不算投資移民不能拿綠卡! 所有綠卡都要面談!

本周，美國移民局USCIS連發(fā)2條重磅新規(guī)

影響所有想要申請和正在申請美國綠卡的幾千萬華人！

你還在想著投50萬美元就能獲得移民機會嗎？

或者你正在看投資地產的移民項目？

美國移民局最新規(guī)定

從現(xiàn)在起，這種投資移民的方式不算數了!

你還在想著在家坐等收綠卡嗎？

現(xiàn)在也沒那么容易了

移民局一定會約你面談！

移民新規(guī)：

美國買房不算投資移民！

不能拿綠卡！

本周美國移民局(USCIS)更新了EB-5政策：

美國不再認可租戶入住的，就業(yè)計算方式！

換句話說，美國政府不再認為投資美國房產，能夠為美國帶來直接的就業(yè)！

從今以后，美國買房不再算投資移民EB-5，不能直接拿綠卡！

華人投資移民的一條捷徑被美國移民局砍斷！

生效時間：

2018年5月15日

最新規(guī)定：

必須要直接為合格的美國員工，創(chuàng)造最少10個全職工作機會。

（截圖自USCIS官網）

原法規(guī)：

原《移民局政策手冊》允許申請者以間接創(chuàng)造就業(yè)機會的方式，即允許一些申請人使用租戶入住方法來證明他們的資本創(chuàng)造，或將創(chuàng)造10個間接工作。

以前接受最低50萬美元投資在房地產項目，房地產開發(fā)商把你投資的房產租賃給開公司的租戶。租戶租賃了你投資的房產并創(chuàng)造了10個以上的工作崗位，相當于是你間接創(chuàng)造了10個工作崗位。

這樣你既符合了創(chuàng)造規(guī)定數量的工作崗位，又不用自己費心去運營公司，還有一處可不斷創(chuàng)造利潤的房產

但這種投資移民模式,將從現(xiàn)在起徹底不被認可！

新規(guī)解讀：

現(xiàn)在新規(guī)出臺后，這種好事就行不通了。

不能再以這種“房東和租戶”的間接形式來去申請投資移民了。

對于這一變化，移民局給出的理由是：

使用租用入住模式形成的投資和創(chuàng)造工作機會之間的聯(lián)系太過脆弱了。因為租戶入住衍生出的就業(yè)機會和投資人沒有直接的經濟聯(lián)系。

比如之前川普女婿Kushner家族主要面向中國投資者的房產項目，還有很多房地產展會或者房地產公司廣告上以“租戶入住”的移民政策為噱頭：只要投資開發(fā)商的房產，就能拿到EB-5移民資格。這些房地產項目一般集中在一些大城市，如紐約、西雅圖、新澤西等等。

新規(guī)實行后，這樣的廣告宣傳也不再奏效了！

現(xiàn)在這一新規(guī)發(fā)布，也提醒有意向投資地產移民的華人，一定要在以后的投資項目上多加謹慎，避免在投資是使用租戶入住的項目。

綠卡新規(guī)：

所有申請綠卡，都需面談！

發(fā)布時間：

2018年5月16日

最新規(guī)定：

所有綠卡申請者都要接受面談！除非移民局認為可以免去面談的案例。

之前可能免面談的就業(yè)綠卡和未婚夫（妻）綠卡，現(xiàn)在也需接受面談！

新規(guī)解讀：

現(xiàn)在無論你是以什么身份申請綠卡，除了移民局認為可免除面談的案例類型（正在修改免去面談案例的類型清單）都需要接受移民局的面談，批準后才能拿到綠卡。

也就是說，輕松坐等拿綠卡的好日子過去了，現(xiàn)在申請后都要等著移民局哪天找你聊聊，你們聊完了，移民局才會決定要不要給你綠卡。

原有規(guī)定：

移民局之前只對婚姻綠卡類、和難民、政治避難的申請者進行面談，或者一些個別案例進行面談。職業(yè)移民申請者一般不會進行面談。你把材料準備好，委托律師遞交給移民局，就等著綠卡排期，獲批收到就可以了。

對于新的調整，移民局認為會改進對美國的欺詐、虛假陳述和危害風險的檢測，并提供額外的身份、資格和可信度驗證。目的就是為了進一步加強對欺詐的預防和偵察。

從移民局發(fā)的這兩項新規(guī)就能看出，美國政府對于移民申請的門檻越來越高，條件也越來越嚴格。

你覺得這2項新規(guī)對你的影響大嗎，會影響你的綠卡申請計劃嗎？