房產(chǎn)白菜價(jià)的希臘，真的要漲價(jià)了么？

2017年，對(duì)于整個(gè)歐洲而言，無疑是有驚無險(xiǎn)且重獲新生的一年。歐洲經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)，成為全球貿(mào)易的重要引擎。而作為歐洲文明起點(diǎn)的希臘，在2017年達(dá)到了1.4%的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，共計(jì)1871億歐元，這比2016年的1846億歐元有所上升?，F(xiàn)在的希臘移民項(xiàng)目已擁有一系列吸引投資者的優(yōu)勢(shì)，而希臘房產(chǎn)市場(chǎng)熱度更是緊跟其后。

據(jù)希臘媒體報(bào)道，據(jù)投資住宅房地產(chǎn)網(wǎng)站“全球地產(chǎn)指南”（Global Property Guide）以及全球性房地產(chǎn)咨詢公司萊坊發(fā)布的調(diào)查圖表顯示，希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)在2017年最后一個(gè)季度出現(xiàn)了復(fù)蘇的跡象。

根據(jù)“全球地產(chǎn)指南”發(fā)布的年度價(jià)格指數(shù)，希臘房?jī)r(jià)在受調(diào)查的45個(gè)國家中排名第39位，而在該國經(jīng)濟(jì)危機(jī)最嚴(yán)重的時(shí)期，希臘的房?jī)r(jià)曾跌至圖表底部。

更好的消息是，2017年第四季度希臘房產(chǎn)價(jià)格較上一季度上漲了0.2%，這是自2008年以來的首次增長(zhǎng)。

希臘的表現(xiàn)已經(jīng)超越了瑞士，瑞士房產(chǎn)價(jià)格在2017年第四季度下降了1%。從全球來看，冰島房?jī)r(jià)躍升15%成為全球房?jī)r(jià)上漲領(lǐng)頭羊，卡塔爾以10%的降幅在排名中墊底。

咨詢公司萊坊經(jīng)的調(diào)查數(shù)據(jù)也得出了相同的結(jié)果：希臘在其調(diào)查的59個(gè)國家其中排名51，排在意大利、波蘭、芬蘭和俄羅斯等國之前。萊坊分析認(rèn)為，按照季度來看，希臘房地產(chǎn)確實(shí)顯示出走高的趨勢(shì)。2017年第四季度，希臘房?jī)r(jià)比第三季度上漲了0.5%。

“全球地產(chǎn)指南”和應(yīng)該的這兩份調(diào)查證實(shí)了希臘房?jī)r(jià)下跌的周期已經(jīng)結(jié)束。從2008年到2017年，希臘房?jī)r(jià)總共下降了42%。其中，旅游區(qū)房?jī)r(jià)下降了38%、雅典房?jī)r(jià)下降了44.2%，北部城市塞薩洛尼基的房?jī)r(jià)下跌最嚴(yán)重（46.3%）。

隨著希臘經(jīng)濟(jì)的逐步回升，整個(gè)房產(chǎn)行業(yè)必將不斷好轉(zhuǎn)。據(jù)希臘媒體官方報(bào)道：2018年接下來幾個(gè)月，雅典市中心以及其他區(qū)域房?jī)r(jià)即將迎來全面上漲。對(duì)于在2017年購置的房產(chǎn)，多數(shù)價(jià)格已普遍上漲。

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