馬耳他移民房產(chǎn)問題困惑解答

2018-04-27

供稿人：總部網(wǎng)絡(luò) Fiona

馬耳他的先天地理優(yōu)勢(shì)，令馬耳他的房產(chǎn)不僅在當(dāng)?shù)厝说氖袌?chǎng)備受歡迎，在外國(guó)人的市場(chǎng)里也非常熱捧，而隨著馬耳他經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)和人口流動(dòng)的加大，相信馬耳他房?jī)r(jià)的上漲也將如期而至。下面和小編看看5個(gè)解決馬耳他移民房產(chǎn)困惑問答。

Q1：申請(qǐng)者在申請(qǐng)階段需要購買或者租賃房產(chǎn)嗎？

A1：不需要。原則上申請(qǐng)人在收到批準(zhǔn)信之后才需要購買或者租賃房產(chǎn)。

Q2：第一個(gè)五年里主申請(qǐng)人可以出售或者停止租賃符合條件已申報(bào)房產(chǎn)，替換成另一個(gè)合格房產(chǎn)嗎？

A2：可以。在第一個(gè)五年里，主申請(qǐng)人可以出售房產(chǎn)，再購買或者租賃新的房產(chǎn)，只要一直滿足關(guān)于房產(chǎn)的要求即可，但申請(qǐng)人必須通知律師告知馬耳他身份局，且其新購買或者租賃的合法房產(chǎn)的協(xié)議必須提交給馬耳他身份局作為證據(jù)。

Q3：主申請(qǐng)人在第一個(gè)五年里如果決定購買房產(chǎn)，必須保證自己不會(huì)出售房產(chǎn)嗎？

A3：不是，主申請(qǐng)人不用承諾自己不會(huì)出售房產(chǎn)，只要有另一個(gè)合法房產(chǎn)代替，就可以出售。監(jiān)控基本發(fā)生在第一個(gè)5年，通過提交表單MRVP5——官方承諾表，由主申請(qǐng)人和代理簽署，并且代理向馬耳他身份局提交。

Q4：主申請(qǐng)人可以先租賃，然后再購買合法房產(chǎn)嗎？

A4：可以，租金不低于1萬歐元/年，租賃期不少于60個(gè)月即可。

Q5：馬耳他國(guó)債投資移民，具體的投資條件有哪些？

A5：馬耳他國(guó)債投資移民具體投資條件如下：

（1）投資購買25萬歐國(guó)債，為期5年，到期帶息贖回；
（2）租賃房產(chǎn)（租金≥1萬歐元/年），不少于5年；或
（3）購買房產(chǎn)，持有5年：戈佐島或馬耳他南部地區(qū)至少投資27萬歐元，馬耳他主島至少投資32萬歐元。

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