希臘移民|買房故事

希臘移民徹底火了！房子到底應(yīng)該買在哪？其實(shí)想在希臘買套既合心意，又性價(jià)比高的房子也不難。

第一步就是，先想清楚自己購買房產(chǎn)最主要考慮的因素，比如是投資，是教育，還是生活。想明白了第一步，就可以接著第二步了：帶著你的目標(biāo)去看房。第三步，確定了幾套意向的房產(chǎn)，就可以安排去實(shí)地考察了，因?yàn)檠垡姙閷?shí)，親眼看了才安心，而且，考察也是希臘移民過程中的必選項(xiàng)。

因?yàn)榻^大多數(shù)申請人都會選擇在雅典購房，所以今天給大家分享的幾個故事就都以雅典為例，看過了下面這幾個有經(jīng)驗(yàn)者的買房故事，也許就能為你指點(diǎn)迷津了。

一、純粹考慮投資

方先生移民希臘主要是為了得到一個自由通行的身份，拓展自己的事業(yè)，并沒有去希臘常住的打算，因此在購房時(shí)，他最關(guān)注的就是投資回報(bào)問題。了解到他的需求以后，我們?yōu)樗扑]了位于中雅典，市中心的精品公寓。因?yàn)檠诺渲胁渴茄诺淙丝谧蠲芗膮^(qū)域，這里交通便利，距離各國使館、辦事處、公司、著名景點(diǎn)等都非常近，周邊基礎(chǔ)設(shè)施完善，餐館、咖啡廳、紀(jì)念品店等等都在咫尺之遙，因此是大多在希臘工作、出差、旅游人士的租住首選。

在雅典市中心的房產(chǎn)通?？梢圆扇￠L租或短租的方式，長租的租金回報(bào)率在4%—5%左右，而短租的收益也很高，每天大約可以達(dá)到70—100歐元。

方先生對這片區(qū)域很感興趣，在實(shí)地考察以后他也認(rèn)為這個地方的房產(chǎn)很有投資價(jià)值，并且在此區(qū)域購房，還會提供包租服務(wù)，一是租金回報(bào)高，二是不用自己打理，多重優(yōu)勢下，方先生沒怎么猶豫地就花了26萬歐元購置了兩套公寓。

二、追求高品質(zhì)生活

賈女士一家平時(shí)對生活品質(zhì)的要求很高，這個習(xí)慣在國內(nèi)就有。他們不喜歡位于市中心的公寓，而更青睞郊區(qū)的別墅，盡管離市中心有一段距離，但空氣、環(huán)境都要好上很多。因此，移民希臘時(shí)，賈女士也向我們提出了這樣的要求，結(jié)合她的需要，為她推薦了位于北雅典的別墅。

雅典北部是傳統(tǒng)的富人區(qū)，以別墅為主，但也有精品公寓。那里環(huán)境更優(yōu)美，更安靜，植被的覆蓋率也更高，居住在那里的多是官員、律師、醫(yī)生等高收入精英人士，社區(qū)安全度也有充分保障。盡管距離市中心有一定距離，但附近交通也很方便，配套設(shè)施也齊全，并且，在北部也聚集著眾多知名國際學(xué)校，教學(xué)質(zhì)量在希臘數(shù)一數(shù)二。

三、想過舒適的養(yǎng)老生活

羅先生移民的主要考慮是養(yǎng)老，勞累奮斗了大半輩子，兒女也不需要再自己操心，是時(shí)候享享清福了。他和老伴曾經(jīng)去希臘旅游過，回來以后對那邊的生活都有些念念不忘，后來他們的兒女機(jī)緣巧合下聽說了希臘可以移民，為了給父母一個美好的晚年，就聯(lián)系上了我們。在多方對比后，羅先生一家最終在南雅典，格里法達(dá)地區(qū)購置了一套精品海景房。

格里法達(dá)屬于雅典的新興富人區(qū)和商業(yè)中心，那里的房產(chǎn)大多比較新，以公寓和海景房為主，整體規(guī)劃走高端路線，交通便利、設(shè)施齊全，綠化等環(huán)境也極為適合養(yǎng)老度假。沿海有私人游艇碼頭，路邊有各類高檔餐廳、咖啡廳、酒吧。熱鬧又不過分喧囂，現(xiàn)代化又不失浪漫格調(diào)。

四、向往閑適的半隱居生活

齊先生是名畫家，經(jīng)濟(jì)富裕，平素十分向往舒適靜謐，貼近自然的不被打擾的生活。因此，他更喜好遠(yuǎn)離嘈雜市區(qū)的住處，同時(shí)對房子周圍的風(fēng)景環(huán)境更加看中。明白了齊先生的意思后，我們直接給他推薦了位于東雅典的高檔別墅房產(chǎn)。

之所以選擇了雅典東部，是因?yàn)檫@里相對于其他區(qū)域來說要更加安靜，離市區(qū)較遠(yuǎn)，住戶也不算很多，絕對能夠滿足齊先生要求的安靜要求。雅典東部以高檔別墅為主，基本都修建于半山腰處，靠山望海，視野開闊，景色優(yōu)美。同時(shí)因?yàn)榭拷絽^(qū)，這里植被茂盛，空氣清新，堪稱天然氧吧，絕對是文藝人士喜愛之處。

由于以高檔別墅為主，因此這部分區(qū)域的房產(chǎn)價(jià)格普遍更高，大約30到100萬歐不等，但這個價(jià)格對于齊先生來說是可以接受的，最終他花50多萬歐元在這里購置了一套別墅。看過了以上這幾個買房故事，你心中有答案了嗎？

近兩年，希臘買房移民一直備受中國投資者的青睞，原因在于希臘房地產(chǎn)市場現(xiàn)階段是個難得的價(jià)值洼地。專家表示，2018年希臘旅游業(yè)的良好前景驅(qū)動著地產(chǎn)投資，經(jīng)濟(jì)發(fā)展更為樂觀。同時(shí)，房產(chǎn)價(jià)格比峰值期降低了40%左右，未來升值潛力極大。趁著現(xiàn)在移民要求低（25萬歐元）、政策還未收緊的時(shí)刻投資移民希臘才是上上策！

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