馬德里房租價格一路攀升華人趁機(jī)買房做房東

2018-03-13

據(jù)西班牙“歐浪網(wǎng)”報道，房屋租賃成西班牙馬德里許多市民最新的煩惱，近四年來，房屋租金的漲幅已經(jīng)逼近28%，創(chuàng)下了房租新高。大部分西班牙人以租房為主，當(dāng)?shù)厝A人也不例外，房屋租賃價格的變動可以說是牽一發(fā)動全身。但許多華人投資者看準(zhǔn)時機(jī)，積極尋找方便出租房屋的區(qū)域，買下房子之后再轉(zhuǎn)手出租，讓剛買到手的房屋成為賺錢的好工具。

資料圖：西班牙首都馬德里地標(biāo)建筑阿爾卡拉門。資料圖：西班牙首都馬德里地標(biāo)建筑阿爾卡拉門。

　　當(dāng)?shù)孛襟w《20分鐘》就直接針對幾名西國租客所面臨的租房現(xiàn)狀進(jìn)行了報道，對于馬德里的租客群體來說，也比較具有代表性。

　　28歲的laura與其伴侶一起居住，兩人目前就面臨著搬家局面，但是找房的過程卻并不容易，兩人在近兩個月的時間里都需要每天刷新房屋中介和租房網(wǎng)站的信息，因為房屋數(shù)量有限，價格不斷走高，經(jīng)常出現(xiàn)十個人同時看上一處房屋的局面。兩人表示，在找房的過程中，還經(jīng)常遭遇看房之前房屋就恰好被出租導(dǎo)致兩人無功而返的經(jīng)歷。

　　遇到租房問題的不僅僅是年輕人，上了年紀(jì)的西班牙人也同樣不好受。Gloria和Jorge是一對退休的夫婦，兩人目前的房東在即將更新租賃合同的時候要求增加房租，由于兩人無法接受這一變更，目前兩人必須找到新的住房。

　　兩人租賃的房屋位于馬德里Chamberi區(qū)域，因此房東要求增加房租的要求也并非突如其來，馬德里的Chamberi區(qū)域是熱門租房區(qū)域，該區(qū)域靠近學(xué)校，對于各國的留學(xué)生來說都是一個不錯的選擇，需求量不斷變大而房屋數(shù)量有限，因此，漲價在所難免。此外，Gloria與Jorge之所以遇到這一緊急局面也與城市租賃法的變更有關(guān)，這一變更把租賃合同重新更新的年限從五年變?yōu)槿辍?/span>

　　對于這一現(xiàn)象，馬德里政府可持續(xù)發(fā)展部代表Jose Manuel Calvo也承認(rèn)馬德里房租暴漲的現(xiàn)象，并稱之為“暴風(fēng)雨，認(rèn)為這一現(xiàn)象也為許多在租房上有金額局限的租客帶去了極大的困擾。

　　此外，在這場房租攀升的暴風(fēng)雨中，許多華人投資者倒是看準(zhǔn)了時機(jī)，積極尋找方便出租房屋的區(qū)域，買下房子之后再轉(zhuǎn)手出租，讓剛買到手里的房屋立即成為賺錢的好工具。

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