解讀希臘房產(chǎn)大環(huán)境！看看在希臘的房產(chǎn)好賣(mài)掉嗎？

希臘，作為一個(gè)承載歐洲發(fā)展文明史的眾神之國(guó)，隨著經(jīng)濟(jì)的強(qiáng)勢(shì)復(fù)蘇以及利好的政策，越來(lái)越多的人前往希臘投資和移民。下面小編就總結(jié)專(zhuān)家意見(jiàn)幫你解讀希臘買(mǎi)房移民大環(huán)境下，看看希臘的房產(chǎn)到底好賣(mài)掉嗎！

希臘主要的支柱產(chǎn)業(yè)是旅游業(yè)，它是獲得外匯來(lái)源和維持經(jīng)濟(jì)收支平衡的重要經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)，因?yàn)槁糜螛I(yè)的快速發(fā)展，和旅游業(yè)相關(guān)的產(chǎn)業(yè)其發(fā)展?jié)摿σ彩蔷薮蟮?！這其中最為明顯的就是房地產(chǎn)業(yè)。希臘買(mǎi)房移民的房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀和未來(lái)的發(fā)展，將告訴你，希臘的房產(chǎn)有多好出手！

目前中國(guó)以萬(wàn)達(dá)、阿里為首的很多房地產(chǎn)大佬也進(jìn)軍希臘房地產(chǎn)。2016年，希臘房地產(chǎn)成交額達(dá)到了2.7億歐元，2017年僅第一季度，就達(dá)到了16年全年一半的成交額——1.35億歐元。今年第一季度，海外資本在希臘的房地產(chǎn)投資增幅高達(dá)61.7%，中國(guó)的買(mǎi)家對(duì)希臘房產(chǎn)的需求更是上漲203%！更有一條刷爆朋友圈的消息，指出中國(guó)某土豪在希臘購(gòu)房100套，后經(jīng)過(guò)官方證實(shí)消息屬實(shí)。可以預(yù)料，歐元匯率的不斷上漲，以及旅游業(yè)帶來(lái)的火爆景象，希臘的房產(chǎn)不僅超好出手，更加擁有超高的回報(bào)收益。

因?yàn)橄ＥD建筑許可頒發(fā)的份數(shù)，開(kāi)始逐年減少。原因是政府在頒發(fā)數(shù)量上限制增多，需要提供各種證明文件，并且審核的周期相對(duì)較長(zhǎng)，導(dǎo)致在希臘從事房地產(chǎn)業(yè)的阻礙很多。希臘政府控制建筑許可證的頒發(fā)，有效抑制住炒房等惡意投資行為，也有效抑制了房地產(chǎn)泡沫。房產(chǎn)持有率較2011年以來(lái)呈現(xiàn)減少的趨勢(shì)。但是，對(duì)投資者來(lái)說(shuō)卻是一件有益的趨勢(shì)，它大大加強(qiáng)了很多需要希臘房產(chǎn)的剛需客戶的買(mǎi)房熱情！

根據(jù)希臘目前房?jī)r(jià)走勢(shì)和全球地產(chǎn)導(dǎo)勢(shì)來(lái)看， 希臘自2008年歐洲經(jīng)濟(jì)危機(jī)爆發(fā)以來(lái)到2015年房?jī)r(jià)隨之陸續(xù)下跌的第七年，雖然與急速大幅下降的2012年和2013年比似乎開(kāi)始放緩，但2017年初也沒(méi)有大幅上漲的趨勢(shì)。

與此同時(shí)，我們不難發(fā)現(xiàn)同樣是在2015年，伴隨著歐元走勢(shì)圖來(lái)看，2015年下跌到低點(diǎn)。希臘房?jī)r(jià)反而在2015年開(kāi)始有些回暖，2016年已經(jīng)開(kāi)始慢慢在中國(guó)市場(chǎng)火爆起來(lái)，2017年更是前景發(fā)展一片大好，希臘房屋簡(jiǎn)直不要太好出手！

不僅如此，希臘的高生活質(zhì)量帶動(dòng)了房產(chǎn)投資。這是因?yàn)橄ＥD是世界上人均壽命最長(zhǎng)的國(guó)家之一，而這不光得益于其良好的福利政策，世界排名第14位的醫(yī)療水平，更是因?yàn)檫@塊國(guó)土的自然環(huán)境優(yōu)質(zhì)，空氣清新，三面環(huán)海，另外希臘人的飲食結(jié)構(gòu)非常健康，瓜果蔬菜農(nóng)藥含量十分低，食材純天然。

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