希臘買房移民大熱，但怎樣“選房”你真的了解嗎？

隨著“移民不移居”熱潮的推進(jìn)，眾多中國(guó)投資人開始關(guān)注移民項(xiàng)目和歐洲房源，其中25萬歐元的希臘買房移民項(xiàng)目因其辦理時(shí)間最短、投資金額最低和性價(jià)比最高等優(yōu)勢(shì)，最受投資者青睞。近年來，希臘的房產(chǎn)熱度持續(xù)攀升，選房源成了投資人最煩心的事情，下面我們將為您分析希臘房產(chǎn)分布及區(qū)域特色.

市中心：出租率高適合投資人

希臘的市中心屬于老城區(qū)，地處熱鬧繁華的商業(yè)區(qū)，各項(xiàng)交通設(shè)施都非常的便利。由于希臘市中心的名校眾多，雅典大學(xué)、雅典國(guó)家技術(shù)大學(xué)和雅典經(jīng)濟(jì)與商業(yè)大學(xué)等知名大學(xué)齊聚老城區(qū)，教育資源豐富，吸引了當(dāng)?shù)丶昂Ｍ馊耸吭诖司幼『蜕?。自然而然的，房產(chǎn)出租率也是相當(dāng)?shù)母?，平均年出租收益?%。

就希臘市中心的房?jī)r(jià)來看，25萬歐元能買到使用面積70-80平左右的兩居室，40-50平左右的一居室價(jià)格在15萬左右，100平或更大的房產(chǎn)，價(jià)格大多30萬歐元或以上。與國(guó)內(nèi)高不可攀的價(jià)格相比，希臘的房產(chǎn)覺得是投資理想選擇，最合適選擇購房移民的投資人。

西南區(qū)：名流眾多房?jī)r(jià)偏高

希臘西南區(qū)的房產(chǎn)從小戶到大戶型，自北向南分布，這一區(qū)域的房源大都是設(shè)計(jì)前衛(wèi)，特色鮮明并且擁有開闊視野和海景的別墅型。西南區(qū)與市中心的生活設(shè)施一樣都是相當(dāng)?shù)慕∪?，所有的交通設(shè)施也是高效便捷。

對(duì)希臘有所了解的國(guó)人都知道，希臘的南部屬于新興的富人區(qū)，許多雅典的名流或家境殷實(shí)的人都在南部居住，房?jī)r(jià)相對(duì)其他區(qū)來說也是偏高。

而買房移民投資人最關(guān)心的還是房?jī)r(jià)和投資的回報(bào)值，在希臘的西南區(qū)，25萬歐元能買到使用面積50平左右的公寓，70-80平的兩居公寓約30萬歐左右。

雖然無法與市中心的高性價(jià)比所媲美，但是對(duì)于高凈值人士來說能夠擁有舒適的生活，投資再多也是值得的。相關(guān)移民專家表示，西南區(qū)域非常適合度假、投資及高凈值人士。

東北區(qū)：房產(chǎn)設(shè)計(jì)感強(qiáng)公寓居多

希臘的東北區(qū)域是屬于傳統(tǒng)的富人區(qū)，這一區(qū)域周邊使館云集，區(qū)域綠化及整體氛圍非常好，各大名校林立，國(guó)際學(xué)校眾多，是很多想為孩子未來考慮的父母首選的區(qū)域。這一區(qū)域因獨(dú)特的地理位置，房源的建筑設(shè)計(jì)感強(qiáng)且質(zhì)量都是很高的。

東北區(qū)因居住人群的獨(dú)特性，房源多以別墅及復(fù)式公寓等大戶型為主，25萬歐元能買到使用面積60-70平左右的公寓，非常適合想要舉家搬到希臘居住的投資人，這一區(qū)域的生活氛圍濃，無論對(duì)于老人還是孩子都是相當(dāng)理想的居住之地。

島上房產(chǎn)：獨(dú)棟別墅為主適合度假

除了常規(guī)的房產(chǎn)類型，希臘還有一些房產(chǎn)是位于圣托里尼島和克里特島上的，這一區(qū)域的房產(chǎn)以聯(lián)排、獨(dú)棟別墅為主，房?jī)r(jià)與市中心雅典的房?jī)r(jià)相比是要貴很多的。

在希臘這些島上的房源，房屋面積即為使用面積，無公攤一說，但是會(huì)贈(zèng)送花園和車位，精裝修不帶家具，還享有永久產(chǎn)權(quán)。對(duì)于購房移民的投資人來說，這一區(qū)域的房產(chǎn)可以作為移民之后的度假之選，而想要作為海外移民的投資項(xiàng)目，前三大區(qū)域是最佳的選擇。

希臘的每個(gè)區(qū)域的房產(chǎn)都有各自的特色，想要通過買房移民項(xiàng)目移民希臘的投資人，在選擇房源的時(shí)候可以根據(jù)上述的特點(diǎn)來決定適合自己的。

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