塞浦路斯移民 購房移民貢獻大！

現(xiàn)今塞浦路斯移民較快的經(jīng)濟增長、穩(wěn)步下降的失業(yè)率和繁榮發(fā)展的商業(yè)，使得塞浦路斯移民進入了樂觀和信心時期。人民相對富足，人均國內(nèi)生產(chǎn)總值高于歐盟平均數(shù)。而在塞浦路斯經(jīng)濟由低走高的這段時期，塞浦路斯買房移民的貢獻占據(jù)了一定比例。塞浦路斯與40多個國家簽訂避免雙重征稅條約，也因作為歐元區(qū)的一員而沒有實施外匯限制。因此，吸引了眾多投資者買房移民塞浦路斯。

一、塞浦路斯經(jīng)濟一度走低

回顧過去，2011年塞浦路斯主權(quán)債務(wù)評級被國際評級機構(gòu)降級，金融危機開始發(fā)酵，經(jīng)濟進入下行區(qū)間。2012年塞浦路斯不得不尋求歐洲穩(wěn)定機制支持。同年年底，塞浦路斯與歐盟及國際債權(quán)人簽署協(xié)議，為換取救助貸款而承諾實施艱難的緊縮措施，包括減薪、增稅和私有化等。2013年春季，塞浦路斯危機達到頂峰，受希臘主權(quán)債務(wù)危機影響的塞銀行業(yè)遭受重創(chuàng)，不得不將10萬歐元以上未保險儲戶存款進行“減記”，并實施資本管制。

二、塞浦路斯經(jīng)濟重回高位

塞浦路斯經(jīng)濟由低走高，其中有三個因素發(fā)揮了關(guān)鍵作用。

第一是政治共識，國內(nèi)各政黨共同支持本國政府與“三駕馬車”簽署求助協(xié)議；

第二是在履行國際債權(quán)人要求義務(wù)的同時，塞浦路斯主導了自身經(jīng)濟改革，并堅定地推動執(zhí)行。在8次救助審議中，塞浦路斯均如期完成任務(wù)。其中，財政部長哈里斯·喬治亞迪斯對于推進救助計劃也有很大貢獻。

第三個關(guān)鍵因素是實施了一系列恢復經(jīng)濟發(fā)展的有力措施。包括于2013年立法鼓勵建筑業(yè)發(fā)展，免除購置房產(chǎn)的資本增值稅；另外，塞浦路斯為了積極推動國家經(jīng)濟復蘇，吸引外資，塞浦路斯政府想到了吸引投資移民的辦法，推出了移民和永居投資計劃，也被稱作“黃金簽證”計劃。

相比其他國家移民，塞浦路斯的移民和永久居民政策最突出的特點就是快捷和便宜。同時，塞浦路斯政府也頂住了債權(quán)人希望政府提高企業(yè)所得稅的壓力，更強調(diào)減少支出，實施結(jié)構(gòu)性改革，這成為塞浦路斯吸引投資人移民塞浦路斯的關(guān)鍵所在。

三、塞浦路斯買房移民貢獻大

塞浦路斯土地與調(diào)查部門表示，今年八月份，塞浦路斯的海外購房者數(shù)量與去年同期相比上漲了34%。該部門指出，這是由于政府按照投資價值為投資者提供了塞浦路斯護照或簽證項目。

另據(jù)英國《衛(wèi)報》消息，塞浦路斯已經(jīng)頒發(fā)超過400本塞浦路斯(歐盟)護照給投資者，籌集到超過40億歐元，作為政府citizenship-by-investment計劃的一部分，允許投資者通過在塞浦路斯投資200萬歐元來獲得塞浦路斯護照。

塞浦路斯的房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)，沒有遺產(chǎn)稅。很多投資者已經(jīng)把塞浦路斯視為是值得投資的歐洲房地產(chǎn)市場之一。近年來，隨著塞浦路斯旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展，帶動其經(jīng)濟快速發(fā)展，房價租金也隨之“水漲船高”，未來預計會有更大幅度的增長，房產(chǎn)投資將迎高峰。

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