梅西都出手了！投資西班牙你還猶豫什么？

據(jù)西班牙《國(guó)家報(bào)》報(bào)道，近日梅西花費(fèi)3000萬(wàn)歐購(gòu)買了巴塞羅那附近的一個(gè)四星級(jí)酒店。此四星級(jí)酒店名叫MiM，位于距離巴塞羅那35公里的小鎮(zhèn)錫切斯，坐落在索菲亞大街，離海灘非常近。交易中梅西共投資3000萬(wàn)歐元。OMG，連梅西都去投資西班牙了，你還在糾結(jié)個(gè)啥？！

此次收購(gòu)MiM并不是梅西首次挺進(jìn)加泰房地產(chǎn)業(yè)，此前他已經(jīng)把位于巴塞羅那Eixample城區(qū)Rostower大樓收歸自己名下。近日梅西進(jìn)軍房地產(chǎn)投資業(yè)的熱情愈發(fā)高漲，特別組建了一個(gè)名為Rosotel的投資集團(tuán)，專門負(fù)責(zé)酒店以及公寓方面的項(xiàng)目。

據(jù)悉，梅西投資的這家叫MIM的酒店此前由當(dāng)?shù)仄髽I(yè)家掌管，在旅游旺季期間，客房的價(jià)格達(dá)到每晚250到300歐元。

梅老板如今可真的成為老板了，作為全球收入最高的球員之一，如何合理配置自己的巨額資產(chǎn)，顯得尤為重要。在西班牙生活多年的他，選擇在最熟悉的地方投資，反映出西班牙經(jīng)濟(jì)發(fā)展和投資環(huán)境都有著良好的態(tài)勢(shì)。

為什么投資西班牙？

首先，西班牙旅游業(yè)逆天增長(zhǎng)

西班牙作為世界著名的旅游勝地，其旅游業(yè)的增長(zhǎng)趨勢(shì)可謂逆天，據(jù)西班牙旅游能源和旅游部的數(shù)據(jù)顯示，西班牙連續(xù)七年打破自己的旅游記錄。在今年世界經(jīng)濟(jì)論壇公布的最新的世界旅游業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力排行榜單中，西班牙旅游業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力位居世界首位，得分5.4（滿分7）。

西班牙的主要優(yōu)勢(shì)在于旅游服務(wù)設(shè)施，得分排名世界第二。同時(shí)，憑借豐富的世界文化遺產(chǎn)，數(shù)量眾多的博物館和體育設(shè)施，在文化旅游資源方面也位居次席。西班牙擁有十分優(yōu)越的文化和自然資源，其大部分國(guó)土氣候溫和，風(fēng)景迷人，陽(yáng)光明媚。在3000多公里蜿蜒曲折的海岸線上，遍布著許多天然的海濱浴場(chǎng)，其中有聞名遐邇的三大海濱旅游區(qū)。西班牙擁有許多王宮、教堂和城堡，還有許多古老的、獨(dú)特的民族的文化傳統(tǒng)和別具一格的民族文化娛樂(lè)活動(dòng)，又以斗牛、舞蹈、吉它聞名于世。發(fā)達(dá)的旅游業(yè)，每年吸引著成千上萬(wàn)的游客來(lái)西班牙消費(fèi)，同時(shí)也帶動(dòng)了短租房的需求，帶旅游牌照的公寓供不應(yīng)求。

其次，西班牙房產(chǎn)市場(chǎng)異?；鸨?/span>

受經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響，西班牙的房?jī)r(jià)在2007年發(fā)生了很大的波動(dòng)，從之前大幅度增長(zhǎng)的趨勢(shì)，開(kāi)始呈現(xiàn)下跌的勢(shì)頭，直到2014年才趨于平穩(wěn)。隨著近幾年經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，房?jī)r(jià)已經(jīng)開(kāi)始上漲，預(yù)計(jì)2020年有望達(dá)到2007年的房?jī)r(jià)水平。除穆?tīng)栁鱽喼?，其余大區(qū)都實(shí)現(xiàn)了房產(chǎn)交易量的增長(zhǎng)。增長(zhǎng)量排名前三的大區(qū)分別為巴利阿里群島（49.2%）、加泰羅尼亞（41%）和納瓦拉（38.1%）。馬德里和巴塞羅那的房?jī)r(jià)始終處于全國(guó)領(lǐng)軍地位，從2016年開(kāi)始，兩地房?jī)r(jià)分別上升了7.8%和6.6%。

與此同時(shí)，巴塞羅那的房租也呈現(xiàn)一種上漲的趨勢(shì)，離中心較近、人流量較多的地區(qū)房租普遍較高，2016年與2017年是巴塞羅那房租增長(zhǎng)迅速的兩年。

西班牙移民優(yōu)勢(shì)：

1.海外身份靈活把握：延續(xù)身份無(wú)居住要求，可連續(xù)續(xù)簽，可轉(zhuǎn)歐盟永居；
2.教育資源豐富：接受高端教育，學(xué)習(xí)世界第三大語(yǔ)言，讓孩子更具競(jìng)爭(zhēng)力
3.為了投資收益：歐洲四大強(qiáng)國(guó)，房?jī)r(jià)抄底，投資時(shí)機(jī)，緊隨大鱷；
4.全家三代移民：一人申請(qǐng)、子女、配偶及雙方父母可一同申請(qǐng)；
5.房產(chǎn)形勢(shì)多樣：公寓、別墅、商鋪，投資保值兩不誤
6.快速獲得歐盟護(hù)照，新生兒出生一年后入籍；