西班牙購房熱度不減,中國人投資占4.1%!

2017-10-17

供稿人：總部網(wǎng)絡(luò)Elaine

據(jù)《歐華報》報道，最新西班牙房產(chǎn)市場統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2017年第二季度，外國人在西班牙的購房量占全國總交易量的13%，其中中國人投資買房占4.1%。

今年第二季度房產(chǎn)購買數(shù)據(jù)顯示，西班牙房屋價格在4月到6月呈現(xiàn)4.4%的增長，相較于今年前三個月的漲幅來說，有所緩和。據(jù)西班牙房產(chǎn)登記部門統(tǒng)計，就2017年第二季度，有近12萬筆房屋買賣交易，比去年同期增長了10.7%，創(chuàng)2011年以來新高，與上個季度相比，增長了5%。

房產(chǎn)

在過去12個月，西班牙總計有近43萬筆房產(chǎn)交易，是這六年里的最高交易紀(jì)錄，年增長率達11.9%。其中，新房產(chǎn)售出2萬套，相比上季度下滑了2.07%。二手房買賣交易量則高達10萬套，比上一季度增長了6.54%，創(chuàng)十年來新高。

海外投資購房的數(shù)據(jù)在第二季度呈平緩趨勢，占登記在冊房屋買賣總數(shù)的13.1%，按年度累計數(shù)據(jù)計算，外籍總購房量占全國交易量13.2%，達歷史新高，約有56，600套住宅被外國人買走。

其中英國人買走了約8433套，占比14.9%，相比上一季度增長了0.5%。緊接著是法國人，德國人，比利時人，分別買了約6%-8.5%的住宅，中國人位列第九，買走了4.1%的西班牙房產(chǎn)，約2320套。

前些天發(fā)布的官方統(tǒng)計《巴塞城區(qū)第二季度房產(chǎn)價格漲幅排名》文章：

巴塞羅那第二季度房產(chǎn)數(shù)據(jù)公布，快看看你家房子漲了多少?（點擊此鏈接回顧），讓圈里圈外的人對西班牙市場有了更直觀、深刻的認(rèn)識，尤其是2016年相比2017年同期，巴塞城區(qū)的房子，房價增長了20.4%！

近期，巴塞羅那城區(qū)的第二季度租金漲幅官方數(shù)據(jù)也火熱出爐，我們一睹為快！

巴塞羅那城區(qū)的第二季度租金漲幅

從整體上來說，巴塞整個城區(qū)第二季度的平均租金在17.8歐元/m²。漲勢太猛烈，雖然相比第一季度，本季度租金保持增長趨勢的區(qū)域不多，相對集中在感恩區(qū)（1.7%）、奧爾塔區(qū)（6.5%），新村區(qū)（2.3%)以及蒙錐克山區(qū)（4.3%）。

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