希臘買(mǎi)房—— 一種化繁為簡(jiǎn)的投資方式！

現(xiàn)在，如果沒(méi)有充足的資產(chǎn)證明和保證，很多國(guó)家，想要移民估計(jì)是天方夜談，尤其是被無(wú)數(shù)人向往的美國(guó)、英國(guó)、澳大利亞等老牌移民國(guó)家。而這些國(guó)家似乎還在不停的提升他們的移民要求，除了資金這第一道門(mén)檻，你還得接受無(wú)限期的簽證排期等待，可能還有來(lái)自移民局不定時(shí)的資金調(diào)查、背景調(diào)查……

近年來(lái)國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)不斷上漲，而歐洲房?jī)r(jià)卻還處于08年經(jīng)濟(jì)危機(jī)沖擊的恢復(fù)期，為吸引投資歐洲各國(guó)紛紛開(kāi)始放寬移民政策，高福利、低投資、寬政策，使得越來(lái)越多的人開(kāi)始將目光轉(zhuǎn)向歐洲。

至此，移民開(kāi)始走向“平民化”。

歐洲高福利、低門(mén)檻的移民申請(qǐng)條件吸引了眾多的移民客戶(hù)的目光，再加上優(yōu)越的自然環(huán)境，豐富的旅游資源，歐洲的移民優(yōu)勢(shì)非常明顯。

希臘可以說(shuō)是中國(guó)進(jìn)軍歐洲的門(mén)戶(hù)，有著十分重要的戰(zhàn)略位置，中遠(yuǎn)、萬(wàn)達(dá)、阿里巴巴等商業(yè)巨頭紛紛進(jìn)軍希臘市場(chǎng)，推動(dòng)著希臘經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

作為歐洲購(gòu)房移民性?xún)r(jià)比之選，希臘早在2014年就開(kāi)始推行“購(gòu)房居留”政策，備受投資人的關(guān)注和追捧。

2015年新政法案頒布后，希臘買(mǎi)房移民較之以前的政策更為寬松：

只需投資25萬(wàn)歐元或以上價(jià)值的希臘房產(chǎn)；

直接獲歐洲永居身份；

一般3個(gè)月即可快速獲批；

一人投資，三代移民，自由通行申根26國(guó)；

無(wú)居住要求，子女年齡要求也很寬松。

希臘移民周期短、直接拿永居、還可以獲得一套永久產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，對(duì)于想在歐洲居住和生活的投資人來(lái)說(shuō)，不必再花費(fèi)額外的費(fèi)用去解決居住的問(wèn)題。

隨著旅游旺季到來(lái)，海外旅游更是高凈值人士的優(yōu)選。據(jù)希臘旅游聯(lián)合會(huì)（SETE）公布的數(shù)據(jù)顯示，2017年上半年國(guó)際機(jī)場(chǎng)抵達(dá)人數(shù)實(shí)現(xiàn)了兩位數(shù)增長(zhǎng)。6月份國(guó)際機(jī)場(chǎng)抵達(dá)人數(shù)增長(zhǎng)了10.9％，1-6月累計(jì)增長(zhǎng)了10.5％。

其中，希臘首都——雅典成為最受中國(guó)游客歡迎的歐洲旅游目的之一。據(jù)旅游網(wǎng)站Hotels.com調(diào)查報(bào)告顯示，在未來(lái)12個(gè)月里，有4%的中國(guó)游客希望到雅典游覽。與此同時(shí)，最多中國(guó)游客向往的依然是巴黎，有約18%的受訪人士意屬這個(gè)法國(guó)首都，緊隨其后的是英國(guó)首都倫敦，有5%的中國(guó)游客計(jì)劃到該地旅行。此外，中國(guó)游客的消費(fèi)能力繼續(xù)增長(zhǎng)，平均每天消費(fèi)金額從2016年的414美元上升到今年的446美元，增幅8%。

旅游季使希臘旅游業(yè)更趨興旺，尤其是國(guó)家“一帶一路”倡議的實(shí)施以來(lái)，中國(guó)游客的來(lái)訪歐洲的意欲進(jìn)一步提升。據(jù)中國(guó)旅游研究院聯(lián)合攜程旅游、華遠(yuǎn)國(guó)旅共同發(fā)布的《上半年赴歐洲旅游趨勢(shì)報(bào)告》顯示，今年上半年中國(guó)游客赴歐洲旅游同比實(shí)現(xiàn)了65%的增長(zhǎng)。

近年來(lái)，作為希臘主要支柱產(chǎn)業(yè)之一的旅游業(yè)穩(wěn)定飛速蓬勃發(fā)展，旅游業(yè)的發(fā)展同時(shí)也必定會(huì)帶動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。2017年希臘房產(chǎn)價(jià)格與2008年相比有很大漲幅，預(yù)計(jì)未來(lái)還有明顯的上升空間。因此，國(guó)內(nèi)部分敏銳的投資者已經(jīng)嗅到了在希臘投資的商機(jī)，并順勢(shì)借希臘旅游業(yè)繁榮的東風(fēng)，投資希臘當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)以獲得可觀的海外投資收益。隨著希臘經(jīng)濟(jì)的不斷復(fù)蘇，希臘的投資潛力也在不斷提升，國(guó)內(nèi)的企業(yè)也紛紛瞄準(zhǔn)了希臘市場(chǎng)。

希臘移民的原因

我想移民但不想花太多錢(qián)

2013年4月，希臘議會(huì)通過(guò)了一項(xiàng)旨在發(fā)展希臘經(jīng)濟(jì)的促進(jìn)法案。該法案規(guī)定：非歐盟公民在希臘境內(nèi)購(gòu)買(mǎi)價(jià)值25萬(wàn)歐元或以上的房產(chǎn)，一家三代人即可申請(qǐng)得到希臘的永久居留許可。

相對(duì)其他歐洲熱門(mén)移民國(guó)來(lái)講，希臘購(gòu)房移民投資額最低，而且購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的投資方式安全性更高。

同時(shí)，希臘生活成本低，生活品質(zhì)高，所以非常適合不想花很多錢(qián)，希望以不動(dòng)產(chǎn)投資就可以取得歐洲身份的投資者。

有很多的家長(zhǎng)希望為孩子提供更好的教育環(huán)境，接受更好的教育，與其在國(guó)內(nèi)上國(guó)際學(xué)校，不如選擇希臘移民就讀世界一流的名校，只要投資者取得了希臘的居留權(quán)，子女在希臘可享受免費(fèi)公立教育的權(quán)利。

希臘的公立教育體系非常發(fā)達(dá)，且擁有優(yōu)秀的國(guó)際教育系統(tǒng)，在希臘就讀美、英等國(guó)大學(xué)的希臘分校，學(xué)費(fèi)是英美國(guó)家的一半，畢業(yè)時(shí)所取得的文憑，同英美本校完全一樣，被美國(guó)政府機(jī)構(gòu)和英國(guó)教育機(jī)構(gòu)完全承認(rèn)。

希臘官方明確表態(tài)，在希臘購(gòu)買(mǎi)25萬(wàn)歐元的房產(chǎn)，直接拿到的是希臘永久居留卡，中間不涉及非永居轉(zhuǎn)永居的過(guò)程。每五年更新一次，更新的唯一標(biāo)準(zhǔn)就是只要持有法定房產(chǎn)依然存在。

希臘一天居住要求都沒(méi)有，就能取得永久居留權(quán)的移民國(guó)家。所以適合平日無(wú)暇去海外居住，只是希望有需要時(shí)可以無(wú)條件居住的投資者。

希臘是申根國(guó)家，希臘的永久居留卡可以自由通行26個(gè)申根國(guó)。

所以希臘購(gòu)房移民，適合不想要繁瑣的簽證程序，在歐洲有商業(yè)往來(lái)或者渴望在歐洲取得自由通行權(quán)利的投資者。

希臘三面環(huán)海，屬于典型的地中海氣候，夏季陽(yáng)光充足，冬季溫和多雨。

圣托里尼島有最美的日落，這里是歐洲人度蜜月的圣地，陽(yáng)光、藍(lán)天、碧海還有這里特有的白房子，感受到的是每個(gè)人心中的愛(ài)琴海。

除了自然風(fēng)景，希臘也有很多古建筑，像雅典衛(wèi)城、德?tīng)柗铺?yáng)神殿、奧林匹亞古運(yùn)動(dòng)場(chǎng)建筑群等。

希臘憑借深厚的文化底蘊(yùn)、優(yōu)質(zhì)的教育、碧海藍(lán)天以及利好不斷吸引不少海外投資者，目前只需25萬(wàn)歐元的房產(chǎn)，即可全家三代快速獲得永居身份，享受優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)，自由暢行26個(gè)申根國(guó)家。

希臘經(jīng)濟(jì)回暖，房?jī)r(jià)上漲，對(duì)于投資者而言，通過(guò)購(gòu)房移民投資希臘將是一個(gè)獲得雙向投資升值的好機(jī)會(huì)。

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