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澳洲適合房產(chǎn)投資嗎？ 
中國的傳統(tǒng)意識(shí)里，澳洲的新移民們對(duì)澳洲房產(chǎn)都抱著“高標(biāo)準(zhǔn)”的心理，這些我們都是可以理解的，從國內(nèi)早期的移民來說，當(dāng)時(shí)還是合住房，廚房間和衛(wèi)生間還多有合用現(xiàn)象，所以到了澳洲后對(duì)房子需要每人一間，而近幾年去澳洲移民的人士不乏企業(yè)家及其子女，因此到了目的地，他希望比國內(nèi)住的更加的好，看見前后大花園，各種花卉種滿園，如果有足夠的地方可以放一個(gè)秋千或一個(gè)游泳池，那將多么的愜意。
那這樣的一種心理的趨勢(shì)下，是否真的比較合算呢-其實(shí)在澳洲選擇房產(chǎn)的大小，到有其獨(dú)特之處：在澳大利亞購置房產(chǎn)最合理的大小是：一房一廳或二房一廳。去澳大利亞的新移民或剛進(jìn)入澳洲的人士所購房面積不宜太大，尤其是求學(xué)購買澳洲房產(chǎn)的學(xué)生更是應(yīng)慎重考慮。從移民家庭來說，可以先住離市區(qū)較近的區(qū)域，可以熟悉當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)環(huán)境和風(fēng)土人情，待適應(yīng)了當(dāng)?shù)厣詈蛯?duì)各個(gè)區(qū)域有較具體的認(rèn)識(shí)后，可以考慮購買較大的房屋或者別墅。而現(xiàn)在所購買的一房或二房就有了十分高的投資價(jià)值了。
通過調(diào)查發(fā)現(xiàn)，與其他居住形式相比，在澳大利亞獨(dú)居人口的比率增長最快，在2006年時(shí)，澳洲的獨(dú)居非常風(fēng)行，成為澳大利亞最為普遍的居住形式。在許多現(xiàn)代青年人眼中，人一多，再大的房也擁擠;獨(dú)居或2個(gè)人住則較小的房子也會(huì)覺得比較明亮寬敞。
鑒于當(dāng)今青年租客的現(xiàn)狀，建議買一室一廳或二房一廳最好。一到二個(gè)人住，麻煩最少，就是租金貴些，也有人不在乎，寧愿花錢減少干擾，一些生活愛干凈，注重品位質(zhì)量，強(qiáng)調(diào)審美愛好的租戶更是首選。一室一廳或二房一廳還有一個(gè)最大的優(yōu)點(diǎn)，就是保證了個(gè)人生活的私密性。一室一廳或二房一廳的另一個(gè)好處是可以帶家具出租，這個(gè)市場很大，一到二房的家具費(fèi)用低，澳洲房產(chǎn)的房東也承擔(dān)得起，但租金回報(bào)可以高許多。租客要精裝修布置花費(fèi)也不多。除了各大城市的空置率低之外，一室一廳或二房一廳公寓還有一個(gè)好處是升值快和脫手快。
時(shí)間：2024-11-16 13:30~16:30
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