澳洲188B投資者類移民分析？

國(guó)樓市未來(lái)局勢(shì)：“30年河?xùn)|，30年河西”

在經(jīng)歷了2017年樓市兵荒馬亂的一年后，說(shuō)起18年的中國(guó)樓市，對(duì)炒房者來(lái)說(shuō)，炒房已經(jīng)沒有搞頭， 再也別想通過買房子一夜暴富了!

據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)，截至2017年末，全國(guó)已有110個(gè)城市累計(jì)發(fā)布了250多次調(diào)控政策。通過限購(gòu)、限貸、限漲、限售、限商等措施，2017年全國(guó)樓市降溫并持續(xù)保持平穩(wěn)。自去年5月份開始，上海、北京出現(xiàn)房?jī)r(jià)環(huán)比“零增長(zhǎng)”，深圳房?jī)r(jià)環(huán)比下跌。

房?jī)r(jià)跌了，買房門檻反而高了

去年底，北京住建委發(fā)布了《北京市存量房屋買賣合同》的征求意見，征求意見稿首次提出，二手房的附屬設(shè)施、家具家電、裝飾裝修等有關(guān)價(jià)格會(huì)全部包含在房屋成交價(jià)內(nèi)。目的是要改變多年來(lái)被視為北京二手房成交潛規(guī)則的“陰陽(yáng)合同”。目前這個(gè)征求意見已經(jīng)結(jié)束，很可能馬上就會(huì)實(shí)施。

差錢效應(yīng)加劇，“錢荒”來(lái)臨!

這背后的邏輯其實(shí)是流動(dòng)性的收緊，央行把全社會(huì)的錢給收回去一部分。央行行長(zhǎng)周小川在博鰲論壇上也提到，全球進(jìn)入貨幣緊縮時(shí)代，人民幣也將放棄寬松政策。

如果人民幣貶值壓力過大，聰明的投資者用腳投票，更大可能會(huì)選擇大量拋售國(guó)內(nèi)資產(chǎn)，轉(zhuǎn)而投入資本主義的懷抱。

澳洲188B投資者類簽證

概況

188B投資者類簽證是專門為那些具有豐富投資經(jīng)驗(yàn)的炒房、炒股或者從事其他投資活動(dòng)(如：股票、期貨、基金、外匯等)申請(qǐng)人而設(shè)立的一種臨居簽證!也是目前全球僅有的一個(gè)專門為職業(yè)投資人設(shè)計(jì)的澳洲移民簽證。申請(qǐng)人拿到正簽信后投資政府國(guó)債，4年后可獲得成本+利息的收益，滿足一定的居住要求，就可以輕松的拿澳洲PR!

所以對(duì)于申請(qǐng)人來(lái)說(shuō)，不但沒有損失任何資金，反而還得到了政府返回的利息，并且還順利的拿到了澳洲身份。

適合：

炒房人士或?qū)I(yè)投資成功人士

188B申請(qǐng)條件：

1、取得州政府“意向申請(qǐng)”EOI邀請(qǐng);

2、55歲以下或州政府豁免年齡要求;

3、3年以上良好的管理生意或投資經(jīng)驗(yàn);

4、過去5年有1年在生意里有10%以上股份或管理150萬(wàn)澳元投資;

5、通過以上生意和投資，合法賺取150萬(wàn)澳元;

6、過去兩年家庭凈資產(chǎn)超過225萬(wàn)澳元;

7、投資150萬(wàn)澳元購(gòu)買州政府債券;

8、身體健康，無(wú)犯罪記錄。

9、評(píng)分達(dá)到65分。