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一些關(guān)于希臘買房移民的信息

2022-05-17

購房移民可以在希臘入籍嗎？

希臘將對投資房產(chǎn)達(dá)到25萬歐元以上的第三國公民授予永久居留權(quán)，配偶、子女和父母可同時申請。

獲得居留后，在希臘居住滿7年并滿足法定入籍要求的，或?qū)τ诟改敢环皆谙ＥD合法居留滿五年后在希臘上學(xué)的孩子，可以直接申請希臘國籍，在希臘高中畢業(yè)后在希臘大學(xué)獲得學(xué)位的孩子，也可直接申請希臘國籍。

希臘買房移民的稅費

希臘買房移民費用除了包括25萬歐元的買房費用之外，還需要支付購房相關(guān)的稅費，包括房產(chǎn)交易稅、房產(chǎn)市政稅、購房律師費、房產(chǎn)交易公證費和房產(chǎn)土地注冊費以及授權(quán)公證費等等。

1、房產(chǎn)交易稅

2006年之前獲得建筑許可的房子稅收3%左右；2006年以后獲得建筑許可的房子稅收23%。以25萬歐元的房產(chǎn)為例，如果是2006年以前制造只需繳納7500歐元的交易稅即可。

2、房產(chǎn)市政稅

此稅費為房產(chǎn)交易稅的3%，還是以25萬歐元為例，7500歐元房產(chǎn)交易稅的3%就是225歐元。

3、購房律師費

這是希臘買房移民必須要繳納的費用，這筆費用是原房價的1.2%左右，比如，申請人購置的是25萬歐元購買的房子，那么就需要支付大約3000多歐元。

4、房產(chǎn)交易公證費和房產(chǎn)土地注冊費

以25萬歐元房產(chǎn)為例，這兩項費用分別是：3600歐元和1500歐元，前者由希臘公證處收取，后者由希臘土地局收??；還有一個授權(quán)公證費，這是按照授權(quán)書頁數(shù)計算的，大約在120歐元左右。

以上就是較為詳細(xì)的希臘移民費用了，看完這些想必小伙伴們對希臘買房移民多少錢有了個大概的了解了吧。按照當(dāng)下的歐元匯率來算，基本上買一套價值25萬歐元的2006年之前的房產(chǎn)，移民希臘費用還不到200w人民幣，對于很多國內(nèi)很多的家庭都是可以滿足的，性價比超高。

希臘生活成本升高嗎？

希臘是公認(rèn)的地中海高品質(zhì)生活重心，但是不代表它的消費水平高。相比較歐洲其他國家已經(jīng)國內(nèi)的物價，希臘物價可以算比較低了。而且任何地區(qū)價格水平的評估都是當(dāng)?shù)厥杖胨降膮⒄障迪虏庞幸饬x，放在一般雅典人月收入1-2千歐元的參照系內(nèi)來看，希臘的物價非常合理。非常優(yōu)質(zhì)的橙子0.5歐元1公斤。土豆和洋蔥都是0.7歐元1公斤，吃一頓大餐只需要十幾歐元，買一大罐希臘最著名的巧克力卷兒只要2歐多一點。

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