首頁 > 房產(chǎn)百科 > > 海外房產(chǎn)有哪些特點？

海外房產(chǎn)有哪些特點？

2022-05-06
分享:

海外房產(chǎn)有哪些“特有特點”
一、房屋產(chǎn)權(quán)方面
    中國房子的產(chǎn)權(quán)一般為40年、50年、70年，而購買海外房產(chǎn)，購房者一般享有至少99年的產(chǎn)權(quán)，大多數(shù)都是永久產(chǎn)權(quán)。
二、首付方面
    中國房產(chǎn)首付占全款的比例至少在35%（實際占比50%左右），而海外房產(chǎn)首付金額一般占全款的比例為5%-50%之間。
三、貸款方面
    國內(nèi)一般自買家簽訂房產(chǎn)合同后，就要開始履行還貸的義務(wù)，而海外購房在現(xiàn)房交割后才開始還貸。
四、法律保障方面
    在中國，購房者自行就可以購買房產(chǎn)，一般不會自帶律師。而在海外，購買房產(chǎn)則需要律師的全程介入，保障買家的權(quán)利和規(guī)避掉了很多風(fēng)險。
五、租金回報方面
    國內(nèi)房產(chǎn)的租金回報在0.7%-3%之間，海外房產(chǎn)的租金回報一般在2.5%-10%之間。
六、得房率
    國內(nèi)房產(chǎn)說的都是建筑面積，大多數(shù)還都是毛坯房，海外房產(chǎn)說的室內(nèi)使用面積，且交房標(biāo)準都是精裝修，還帶家具包。

熱門視頻

more>>
自助移民
自助移民
移民費用
移民費用
私人訂制
私人訂制
微信咨詢
微信咨詢
咨詢熱線
咨詢熱線
TOP
TOP
添加微信