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加拿大3月份有超過7萬套住房成交出售

2021-04-19
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根據(jù)加拿大房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會星期四發(fā)布的數(shù)據(jù)，3月份有超過7萬套住房成交出售，比3月份歷史最高的銷售數(shù)字多出了2萬2千套。

實際上，自從去年5月份COVID-19病毒肺炎第一波疫情開始緩和后，加拿大的住房銷售量就開始強勁上升。

在房價方面也是漲勢驚人。加拿大房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會的數(shù)字顯示，今年3月份加拿大平均房價是71萬6千8百28加元，與一年前相比猛升了31.6%，不但創(chuàng)造了房價的最高記錄、也創(chuàng)造了歷史上最高的房價上升幅度記錄。

加拿大廣播公司搜集的數(shù)字顯示，加拿大十個省中房價最高的省份不列顛哥倫比亞省的平均房價是91萬5千加元，居第二位的安大略省的房價是86萬2千加元，居第三位的魁北克省的平均房價是44萬4千加元，而房價最低的紐芬蘭省的平均房價只有25萬6千加元。

雖然賣掉房子的人和擁有房子的人都在慶幸自己多年前買的房子在成倍的升值，但經(jīng)濟分析專家和經(jīng)濟政策制定者們卻非常擔(dān)心首次購房者們無緣房地產(chǎn)市場的問題；他們或者是買不起住房，或者是雖然得到了買房的房貸、但利率一旦上升他們就會負擔(dān)不起房貸供款。

上個星期，加拿大金融監(jiān)管機構(gòu)建議商業(yè)銀行從六月份開始嚴格房貸壓力測試標準。專家們認為如果這一措施開始實施，則購房者籌借購房貸款的能力會減少5%。

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