意大利購房移民是否劃算？

　意大利買房移民是一個(gè)比較新鮮的歐洲移民項(xiàng)目，新政伊始，選擇買房移民意大利，正處于移民領(lǐng)先階段。同時(shí)，買房移民意大利，就是在過著被歐洲最好的國家“寵壞”的生活。澳星出國官網(wǎng)小編為您介紹意大利購房移民是否劃算。

　　意大利購房移民申請(qǐng)條件：

　　1、購買房產(chǎn)滿足每人至少22平方米且子女有獨(dú)立住房空間；

　　2、擁有獨(dú)立穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來源，并具有延續(xù)性，非工資收入不低于3.1萬歐元/年；

　　3、全家移民，配偶在此基礎(chǔ)上增加20%，未成年子女增加5%/每名。

　　意大利購房移民較歐洲其他各國優(yōu)勢(shì)突顯，與塞浦路斯相比，申根國家，政府更保護(hù)個(gè)人利益，置業(yè)投資門檻更低；與希臘相比，經(jīng)濟(jì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于希臘，獲得永居后，房子可自由支配。同時(shí)意大利對(duì)華人的融入度很高：22屆意大利移民統(tǒng)計(jì)結(jié)果顯示，意大利擁有合法移民511萬人。華人移民約28萬，位居第四位；截至2010年底，在意大利的華人企業(yè)已經(jīng)超過5.4萬家，華人企業(yè)數(shù)量已躍居意大利移民企業(yè)數(shù)量首位，僅在倫巴第和托斯卡納大區(qū)的華人企業(yè)總數(shù)就超過了2萬家。同時(shí)，意大利是中國在歐盟的第四大貿(mào)易伙伴，中國是意大利在亞洲的第一大貿(mào)易伙伴。

　　購買意大利房產(chǎn)不僅可以保值，還有很大的升值空間。并且意大利購房移民政策指出，購買首套房免收房產(chǎn)稅。此項(xiàng)目最大的優(yōu)勢(shì)是國家的知名度較高，國際地位高，經(jīng)濟(jì)環(huán)境穩(wěn)定，出臺(tái)的政策更加友好。

　　意大利已經(jīng)形成了若干華人聚集區(qū)，特別是羅馬、米蘭地區(qū)，中國僑民密度在歐洲首屈一指。羅馬現(xiàn)在已經(jīng)擁有250家中餐館，比10年前多了10倍。目前意大利房產(chǎn)最為火熱的地理位置也是米蘭和羅馬這兩個(gè)城市，不僅地理位置好，而且升值空間比較大，因?yàn)槟抢锝?jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，而且流動(dòng)人口比較多，即使不出售，出租房屋也會(huì)有不錯(cuò)的收益。意大利南部地區(qū)房產(chǎn)雖然便宜，如果投資者是為了定居或者置業(yè)也是不錯(cuò)的選擇。如果是為了房產(chǎn)投資想獲得更好的收益，南部地區(qū)升值空間小。所以還是建議投資者選羅馬、米蘭、佛羅倫薩、維羅納等地房產(chǎn)。

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