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辦理項(xiàng)目: 馬來西亞第二家園
客戶背景：D女士，80后單身女性，做烘焙花藝生意,國(guó)內(nèi)房產(chǎn)稅征收提上日程，客戶覺得需要適當(dāng)分散一下國(guó)內(nèi)投資，在房?jī)r(jià)高位將幾套房產(chǎn)變現(xiàn)，準(zhǔn)備投資海外房產(chǎn),分散風(fēng)險(xiǎn)。客戶原本想投傳統(tǒng)大國(guó)，美國(guó)、加拿大、澳洲，但是過去兩年以來加拿大澳洲為了打擊海外買家炒樓，分分上調(diào)外國(guó)人置業(yè)的稅率，各種稅費(fèi)加起來基本要到房?jī)r(jià)的十多個(gè)點(diǎn)，購(gòu)置成本太高，并且這些國(guó)家購(gòu)置房產(chǎn)，都是要轉(zhuǎn)外匯到境外，在國(guó)內(nèi)嚴(yán)格的外匯管制的形勢(shì)一下，轉(zhuǎn)款也成為大問題，D女士之前沒有做過海外投資，手里持有都是人民幣，所以付款也會(huì)成為大問題。
最終我們顧問向客戶推薦了馬來西亞項(xiàng)目，以海外資產(chǎn)配置為主要目的，追求升值和投資回報(bào)率，同時(shí)馬來也是一帶一路沿線重點(diǎn)國(guó)家東盟領(lǐng)軍人物，經(jīng)濟(jì)發(fā)展東南亞國(guó)家中僅次于新加坡，過去十年房產(chǎn)穩(wěn)定增值，房?jī)r(jià)全球99位 ，投資回報(bào)世界排名第九，約5%-8%凈收益，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于國(guó)內(nèi)。開發(fā)商解決轉(zhuǎn)款，人民幣直接轉(zhuǎn)賬，購(gòu)置海外房產(chǎn)，轉(zhuǎn)款無憂。英聯(lián)邦法制，購(gòu)房放心又安心。同時(shí)后續(xù)也可投資各其他海外資產(chǎn)，一步到位。
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