客戶背景:S總,抓住國內(nèi)房產(chǎn)投資的黃金十年,賺到第一桶金,擁有多套房產(chǎn),國內(nèi)房產(chǎn)稅征收提上日程,客戶覺得需要適當分散一下國內(nèi)投資,在房價高位將幾套房產(chǎn)變現(xiàn),準備投資海外房產(chǎn)。
投資經(jīng)歷:原本想投傳統(tǒng)大國,美國、加拿大、澳洲,但是過去兩年以來加拿大澳洲為了打擊海外買家炒樓,分分上調(diào)外國人置業(yè)的稅率,各種稅費加起來基本要到房價的十多個點,購置成本太高,并且這些國家購置房產(chǎn),都是要轉(zhuǎn)外匯到境外,在國內(nèi)嚴格的外匯管制的形勢一下,轉(zhuǎn)款也成為大問題,S總之前沒有做過海外投資,手里持有都是人民幣,所以付款也會成為大問題。
最終選擇:馬來西亞 想清楚投資目的,放眼全球,馬來西亞第二家園簽證就是很好的投資標的
選擇理由:海外資產(chǎn)配置為主要目的,追求升值和投資回報率,一帶一路沿線重點國家東盟領軍人物,經(jīng)濟發(fā)展東南亞國家中僅次于新加坡,過去十年房產(chǎn)穩(wěn)定增值,房價全球99位 ,投資回報世界排名第九,約5%-8%凈收益,遠遠高于國內(nèi)。開發(fā)商解決轉(zhuǎn)款,人民幣直接轉(zhuǎn)賬,購置海外房產(chǎn),轉(zhuǎn)款無憂。英聯(lián)邦法制,購房放心又安心。
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