希臘“黃金簽證”政策六年變遷史

轉(zhuǎn)眼又到年底了，對(duì)于國(guó)內(nèi)的各位小伙伴而言，年底意味著啥呢？沒(méi)完沒(méi)了的加班，停不下來(lái)的應(yīng)酬，觥籌交錯(cuò)推杯換盞間，一年里最該好好享受的時(shí)光就這么溜走了。

而對(duì)于那些已經(jīng)移居希臘的中國(guó)人來(lái)說(shuō)，年底意味著家里的圣誕樹(shù)該布置了，孩子們的寒假旅行可以安排上了，新朋友們的家庭聚會(huì)可以搞起來(lái)了，總之，移民希臘的中國(guó)人有一百種送別這美好一年的方式。

然而，你想過(guò)沒(méi)有，之所以這些中國(guó)人能夠真正過(guò)上面朝大海春暖花開(kāi)如詩(shī)一般日子是源于希臘政府六年前的一紙開(kāi)放政策！

今天我們就來(lái)盤(pán)點(diǎn)一次希臘黃金簽證政策的六年變遷史。

最近，有著“歐洲最完美移民政策”美譽(yù)的希臘黃金居留政策不斷調(diào)整更新，已經(jīng)持續(xù)六年的購(gòu)房移民政策幾經(jīng)變遷，也開(kāi)始有了明顯的收緊舉措。

回顧希臘黃金居留政策，當(dāng)年是為了應(yīng)對(duì)債務(wù)危機(jī)而生，可如今，希臘債務(wù)危機(jī)已經(jīng)結(jié)束，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)明顯復(fù)蘇，這項(xiàng)特殊時(shí)期制定的投資移民政策何時(shí)關(guān)?；蛘{(diào)整不得而知，重要的依然是抓緊時(shí)機(jī)，可以不夸張的說(shuō)，一切機(jī)會(huì)都是最后的機(jī)會(huì)。

* 2012年年底, 希臘推出 “外國(guó)人購(gòu)置房產(chǎn)送歐盟居留” 的政策計(jì)劃。

* 2013年4月, 希臘議會(huì)特別批準(zhǔn)了 《希臘投資移民促進(jìn)法》, 希臘購(gòu)房移民政策正式發(fā)布。

* 2015年7月9日, 希臘議會(huì)出臺(tái)移民法修正案, 投資金額25萬(wàn)歐元保持不變, 但在永居、 房產(chǎn)、 流程等方面均做了更為利好的調(diào)整:

增加隨行人員：意味著一家三代都可以一步拿希臘永居簽證。
明確永居身份：獲得的希臘身份名稱(chēng)由 “特殊原因居留許可” 轉(zhuǎn)換為 “投資者永久居留”, 每五年一續(xù)。
房產(chǎn)轉(zhuǎn)售：通過(guò)投資購(gòu)房獲得居留許可的申請(qǐng)人可以將房產(chǎn)轉(zhuǎn)售給其他想移民希臘的投資者。

* 2016年11月10日, 希臘四大銀行全面開(kāi)通了銀聯(lián)卡受理業(yè)務(wù), 銀聯(lián)卡持卡人可在當(dāng)?shù)貛缀跛蠥TM和帶POS終端的商家使用銀聯(lián)卡。

* 2017年3月, 希臘移民改變護(hù)照貼簽的形式, 申請(qǐng)人可直接獲得5年居留卡。

* 2018年7月25日, 希臘移民政策部向議會(huì)提交一項(xiàng)修正案, 擴(kuò)大向房地產(chǎn)行業(yè)投資以外的非歐盟投資者發(fā)放居留許可, 投資額暫定40萬(wàn)歐元。

* 2018年7月31日,希臘內(nèi)政部,希臘移民局、希臘金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)聯(lián)合發(fā)布通知:辦理希臘黃金居留簽證的申請(qǐng),停止接受POS機(jī)方式(包括銀聯(lián),、MASTER、VISA等)支付購(gòu)房款, 只能通過(guò)匯款或支票支付。

* 2018年9月12日, 申請(qǐng)費(fèi)用從500歐元/人/5年, 調(diào)整為主申請(qǐng)人2000歐元/5年, 其余申請(qǐng)人150歐元/5年 (孩子免費(fèi))。

* 2018年11月12日, 希臘歐洲銀行發(fā)出緊急郵件通知, 受希臘銀行金融監(jiān)管部門(mén)的指令, 停止受理非本人親自到場(chǎng)(律師委托書(shū)POA)的個(gè)人開(kāi)設(shè)希臘賬戶申請(qǐng)手續(xù), 已經(jīng)遞交材料將逐步退還材料, 并規(guī)定境外匯入希臘款項(xiàng)需經(jīng)本人相同名下賬戶。

不難看出，經(jīng)過(guò)六年的執(zhí)行推進(jìn)，希臘投資移民政策逐漸收緊，從剛開(kāi)始的毫無(wú)門(mén)檻限制到現(xiàn)在的需本人親自到場(chǎng)開(kāi)戶，后續(xù)是否會(huì)加強(qiáng)資金來(lái)源審查要求提供資金來(lái)源證明也是未知數(shù)。但是隨著希臘移民的火爆程度日益加劇，各項(xiàng)要求會(huì)逐步提高也在情理之中。

而希臘的好房源也隨著外國(guó)投資者不斷涌入而逐漸減少，新房產(chǎn)建筑的申請(qǐng)量卻沒(méi)有增加，這意味著希臘房源庫(kù)存在降低，以后還會(huì)不會(huì)有各方面都令人滿意的房產(chǎn)等著你誰(shuí)也說(shuō)不準(zhǔn)。

所以，觀望的人們，一年又過(guò)去了，你們觀望著的同時(shí)，另外一批人快狠準(zhǔn)的入市了，明年你們還在霧霾天里加班加點(diǎn)的時(shí)候，他們已經(jīng)在藍(lán)天白云下日光浴享受人生了，這副畫(huà)面簡(jiǎn)直讓人不忍直視啊！

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