希臘黃金簽證門檻提高，所以移民還是要趁早?。?/h1>

2019-01-09

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日前，希臘央行官員表示，希臘央行目前正在展開一項(xiàng)針對(duì)非歐盟公民使用信用卡購(gòu)買房產(chǎn)換取“黃金簽證”的調(diào)查，此類交易行為涉嫌違反歐盟和希臘的相關(guān)金融法規(guī)。

 

據(jù)媒體報(bào)導(dǎo)，使用信用卡購(gòu)買房產(chǎn)獲取換“黃金簽證”非歐盟公民，主要是通過位于雅典的房地產(chǎn)商Destiny Investment Group公司進(jìn)行交易。該公司向海外買家兜售希臘雅典的公寓和別墅，起價(jià)為25萬(wàn)歐元，此價(jià)格為希臘獲取“黃金簽證”最低房產(chǎn)投資。

 

非歐盟公民使用信用卡購(gòu)買房產(chǎn)獲取“黃金簽證”與希臘Destiny Investment Group公司達(dá)成協(xié)議后，均由希臘國(guó)家銀行和歐洲銀行負(fù)責(zé)進(jìn)行信用卡交易結(jié)算。

 

近日，歐盟議會(huì)提出“逐步取消歐盟永居(綠卡)和歐盟公民(護(hù)照)”的草案。該草案將進(jìn)行討論，并于2019年2月進(jìn)行投票。消息一出，便引發(fā)多方震動(dòng)。

 

由于很多開放投資移民的國(guó)家都加入了申根協(xié)定，這樣一來?yè)碛幸粋€(gè)國(guó)家的簽證就可以自由出入申根區(qū)的其他國(guó)家，無論旅游或是居住都十分便捷。數(shù)據(jù)顯示，目前已有13個(gè)歐洲國(guó)家開放了“黃金簽證”政策。而歐委會(huì)因而擔(dān)憂這可能會(huì)破壞申根區(qū)的完整性。

 

與此同時(shí)，由于歐洲多國(guó)對(duì)“黃金簽證”接受者的身份進(jìn)行保密。他們的財(cái)產(chǎn)來源沒有得到充分審查，投資的具體細(xì)節(jié)也未公開，公眾并不知道資金將用于何處。在信息不透明的情況下，“黃金簽證”也引發(fā)了歐盟官員的擔(dān)憂。

 

早在當(dāng)?shù)貢r(shí)間10月10日，歐洲議會(huì)中的德國(guó)聯(lián)盟黨主席卡斯帕里(Daniel Caspary)就曾強(qiáng)硬表態(tài)，呼吁應(yīng)立即禁止所有歐盟護(hù)照買賣項(xiàng)目。

 

歐盟“黃金簽證”門檻最低的國(guó)家當(dāng)屬希臘，任何非歐盟國(guó)家公民在希臘投資25萬(wàn)歐元的房產(chǎn)即可讓一家三代(父母、配偶及未滿21歲的孩子)獲得在希臘的永久居留權(quán)。2013年，飽受債務(wù)危機(jī)的希臘，為了增加稅收遏制房地產(chǎn)價(jià)格大幅下跌。開始推出“黃金簽證”售房計(jì)劃。

 

近日，歐盟司法事務(wù)專員維拉 尤羅瓦表示，歐盟委員會(huì)對(duì)“黃金簽證”交易的發(fā)展態(tài)勢(shì)深表憂慮。

 

維拉尤羅瓦強(qiáng)調(diào)，鑒于“黃金簽證”事態(tài)的嚴(yán)重性，歐盟將盡快制定和發(fā)布相關(guān)的限制條例。該條例包括對(duì)投資者個(gè)人及資金進(jìn)行背景調(diào)查，同時(shí)交換投資人的相關(guān)信息。對(duì)不遵守歐盟規(guī)定的成員國(guó)，歐盟將會(huì)采取必要的制裁措施。

 

由此可見，雖然政策叫停目前可能性很低，但是一旦希臘政府開啟投資者個(gè)人背景及資金來源審查，希臘黃金簽證將不再是歐盟最便捷的投資移民項(xiàng)目。然而鑒于事態(tài)的嚴(yán)重性，相信希臘政府將很快對(duì)此實(shí)行相關(guān)限制措施，屆時(shí)恐怕會(huì)有多種限制，對(duì)想要資產(chǎn)轉(zhuǎn)移的投資者來說，這是個(gè)壞消息。

 

所以我們?cè)诖颂嵝褟V大觀望人士，抓緊最后的時(shí)機(jī)！希臘黃金簽證要求提高勢(shì)在必行，趕上末班車才是正經(jīng)事！

 

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