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近年來，曾遭受經(jīng)濟(jì)危機(jī)沖擊的一些歐洲國(guó)家為了吸引投資振興經(jīng)濟(jì)，推出了“投資換居留”或“買房換居留”等簽證政策。
據(jù)悉，西班牙政府2013年底通過《支持創(chuàng)業(yè)者及其國(guó)際化法》，開始發(fā)放投資移民“黃金簽證”。截至2016年底，投資者數(shù)量增至2236人，而受到“黃金簽證”吸引的外國(guó)人當(dāng)中，來自中國(guó)投資者占了近三成，投資人數(shù)為714人。其中702名中國(guó)人購(gòu)買了等于或超過50萬歐元的房產(chǎn)。西班牙經(jīng)濟(jì)評(píng)論家Xavier Fontdeglòria就此現(xiàn)象指出，盡管選擇在西開公司創(chuàng)業(yè)能對(duì)社會(huì)產(chǎn)生更大的影響，但考慮到房?jī)r(jià)的升值以及對(duì)外租房能獲取更多的利益回報(bào)，大部分中國(guó)人還是將買房作為投資移民的首選。
實(shí)際上，“在西投資公司，能否獲取居留身份是由西班牙當(dāng)局決定的。但沒有具體的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，投資者就不會(huì)感興趣，例如投資買房最低只需50萬歐元，但購(gòu)買銀行股票則需100萬歐元，如果購(gòu)買國(guó)債則會(huì)高達(dá)200萬歐元。”北京一移民投資機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人趙明，如是回答了西班牙國(guó)家報(bào)記者對(duì)中國(guó)投資者首選買房的提問。
相反，西班牙AGM律師事務(wù)所移民部門的負(fù)責(zé)人Maria Eugenia Blasco表示，更建議中國(guó)投資者來西開公司創(chuàng)業(yè)，最低的投資金額為25萬歐，此數(shù)字遠(yuǎn)低于買房投資。其次，西班牙國(guó)際貿(mào)易投資總局已認(rèn)可此投資標(biāo)準(zhǔn)，為中國(guó)投資者換取合法身份提供了法律保障。而且，在西班牙投資公司的辦理手續(xù)比買房投資更為簡(jiǎn)單，還能為兩國(guó)之間經(jīng)貿(mào)合作帶來更多的積極影響。
不過，基于中國(guó)人傳統(tǒng)的投資偏好，買房投資仍然是獲取“黃金簽證”的首選。然而，西班牙的50萬歐元購(gòu)房移民，首先獲得的身份只是為可續(xù)簽的臨時(shí)居留身份，要入籍需要進(jìn)一步滿足相應(yīng)的條件。所謂的購(gòu)房移民并不能一步到位，這也是很多中國(guó)投資者想要短期內(nèi)入籍需要考慮的成本問題。
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