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投資移民美國(guó)，成功獲得綠卡登陸美國(guó)后，財(cái)產(chǎn)會(huì)縮水嗎？

2017-11-15

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很多投資人都會(huì)有這樣一種疑問(wèn)，美國(guó)政府是全球征稅，那投資移民美國(guó)，成功獲得綠卡登陸美國(guó)后，我的財(cái)產(chǎn)會(huì)縮水嗎？美國(guó)政府是全球征稅，但是并不實(shí)行雙重征稅。這也就是說(shuō)，如果納稅人的個(gè)人收入部分已在另一國(guó)交稅，其應(yīng)交的稅額基本可以直接從所得稅表中的應(yīng)付稅額中減掉。

如果扣減后，還不足以抵消在美國(guó)以外繳納的稅收額度，后十年甚至還可繼續(xù)抵扣。比如按全球收入計(jì)算2013年繳稅額度，在中國(guó)已被征稅1200元，而在美國(guó)繳稅只需1000元，因?yàn)樵谥袊?guó)已經(jīng)征稅，所以，2013年，納稅人無(wú)需在美國(guó)繳稅，不僅如此，當(dāng)2014年，他在美國(guó)應(yīng)交稅款1000元時(shí)，由于2013年在中國(guó)還有200元納稅額度未用，他在美國(guó)實(shí)際只需支付800元稅費(fèi)。

如果，這些解釋還不能讓你完全理解美國(guó)政府的征稅政策。那么，以下這則案例更直觀(guān)：

劉先生身為美國(guó)永久居民，以美國(guó)為主要居住地，在中國(guó)有價(jià)值800000美元的房產(chǎn)，中國(guó)境內(nèi)有銀行存款45000美元。
劉先生的金融資產(chǎn)只有45000美元，不到5萬(wàn)美元的標(biāo)準(zhǔn)，不需要申報(bào)。劉先生雖然不用申報(bào)他在中國(guó)的845,000美元資產(chǎn)，可是他需要把他的資產(chǎn)在中國(guó)產(chǎn)生的收益所得進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)。

如果劉先生的房產(chǎn)在登陸美國(guó)一年后，從原價(jià)值800,000美元上升到1，000,000美元，那么他的房產(chǎn)雖然有所增值，只要他沒(méi)有在市場(chǎng)上出售交易，差額的200,000美元就始終不會(huì)被美國(guó)政府征稅，只有在真正賣(mài)掉房產(chǎn)的這一年，才需要申報(bào)。

如果劉先生在登陸前預(yù)估到未來(lái)房產(chǎn)的升值前景，為了避免日后繳稅，他可以在登陸前把房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)；反之，他的預(yù)計(jì)是在登陸美國(guó)后房產(chǎn)價(jià)值會(huì)下跌，他可以在日后再處理該房產(chǎn)，出賣(mài)房產(chǎn)所產(chǎn)生的損失可以用來(lái)與他的其他收入相抵扣。

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