投資塞浦路斯八大理由

自從2012年以來，來自地中海的"小國"塞浦路斯開始試水國內(nèi)，憑借30萬歐元購買永久性產(chǎn)權(quán)房屋2個月拿歐洲綠卡，迅速引爆了國內(nèi)投資移民市場，大批國內(nèi)投資客先后赴塞浦路斯參觀考察，火爆現(xiàn)象也隨之覆蓋各大電視、網(wǎng)絡(luò)、平面媒體。

那么，在美國、加拿大、澳大利亞等主流移民國家的大潮下，為何會出現(xiàn)"一擁而上"塞浦路斯的現(xiàn)象?

其實(shí)沒有所謂最好、最熱的移民國家，每個國家都適合不同的受眾群體，最好找出這些移民國家各自的優(yōu)劣勢，進(jìn)行比較，再看你想去哪個國家，你適合移民到哪里。

究其原因，下面的八大理由相信能戳中絕大多數(shù)塞浦路斯投資客的心理。

1. 主流移民國家說NO

近兩年，投資移民行業(yè)可謂是風(fēng)云變幻，各國及地區(qū)移民政策輪番上演改革，而"漲價"無疑是主旋律。"我們這只賣加拿大魁北克省的房子，不提供移民機(jī)會。"，"我們只保證您投資澳洲房產(chǎn)的租金收益，辦理移民可是另外一回事，不是買套房子就可以的，還得在國內(nèi)和國外都有生意。"

隨著加拿大移民申請暫停，并無限期停止投資移民申請，美國EB-5類投資移民法案雖然延期三年，但美國項(xiàng)目依然具有不可預(yù)期的風(fēng)險性，延期后是否漲價也是必然趨勢，澳洲移民政策發(fā)生了巨變……這些主流移民國家政策的巨變打擊了國內(nèi)申請者的信心。

內(nèi)地投資客開始傾向關(guān)注同樣具備移民競爭力的歐洲國家，而塞浦路斯憑借快速移民通道和自身便利條件順勢上位，成為歐洲國家里的大熱門。

2. 國內(nèi)限購或高房價成國外購房催化劑

一方面國內(nèi)各大城市實(shí)行限購，讓不少想投資房產(chǎn)的市民有錢不能投資，另一方面居高不下的房價也使得房地產(chǎn)市場不被看好，與國內(nèi)不同，海外樓市則是逐漸回暖，并具有極大地升值空間，這對于在當(dāng)下國內(nèi)房產(chǎn)面臨調(diào)控萎靡不振的情況下，海外房產(chǎn)置業(yè)移民項(xiàng)目無疑是投資者的最佳選擇。

在塞浦路斯買套房子，還能拿綠卡，這對投資人來說一舉兩得，業(yè)界專家表示，塞浦路斯房價目前正處于U型谷底部，此時投資房產(chǎn)為最佳時機(jī)。塞浦路斯房產(chǎn)大多依山傍海，價格低廉，增長幅度大，房子的空置率很低。塞浦路斯項(xiàng)目的一個客戶提到："買房投資，一部分是資本升值，一部分是租金回報，中國人對租金回報基本上忽略不計，但在塞浦路斯，租金回報是很重要的一部分。"

3. 國外身份

隨著中國第三代移民潮的到來，一些人開始變得理智，他們只是取得一個國外身份，便于生意和出行，絕大多數(shù)時間仍生活在國內(nèi)，生意也完全在國內(nèi)，但這和"裸商"概念還是不能等同的。

另外，國內(nèi)高考時，如果擁有合法的外國身份，考取國內(nèi)一流院校的門檻相對低很多，國內(nèi)不少高校對"僑生"的報讀門檻一般只是HSK(中國漢語水平考試)加上外國護(hù)照，這對很多將來準(zhǔn)備送孩子出國留學(xué)的家長來說，可謂是一條新路。

當(dāng)然，要想長期留在國內(nèi)同時又不會失去國外身份，這只適合于那些對移民監(jiān)的時間沒有硬性要求的國家，這點(diǎn)，塞浦路斯有絕對優(yōu)勢。

4. 奔福利

發(fā)達(dá)國家優(yōu)越的福利一直以來都刺激著我們的神經(jīng)，生老病死無微不至地關(guān)照，失業(yè)救濟(jì)金、養(yǎng)老金、經(jīng)商補(bǔ)助、免費(fèi)教育、大學(xué)教育貸款及津貼、急診免費(fèi)等等。

移民者選擇塞浦路斯，在考慮這些看不到的福利之前，還有實(shí)實(shí)在在的福利引誘著他們，比如塞浦路斯的英語、希臘語雙語教學(xué)，就讀英美知名大學(xué)塞浦路斯分校，2年后前往英美繼續(xù)學(xué)習(xí);免費(fèi)的醫(yī)療服務(wù)體系以及先進(jìn)的醫(yī)療技術(shù)手段;地中海獨(dú)有景觀、旅游配套服務(wù)設(shè)施、飲食環(huán)保健康等，這也毫無疑問是移民者的最愛。

5. 最佳人居國度

在聯(lián)合國開發(fā)計劃署發(fā)布的《人類發(fā)展報告2011》中，塞浦路斯在世界187個國家中排名第31位，屬高人類發(fā)展水平國家。

塞浦路斯是歐洲傳統(tǒng)的療養(yǎng)圣地，世界著名的長壽之鄉(xiāng)，被世界衛(wèi)生組織評為最干凈的水域，歐洲人休閑度假的"后花園"，而且是歐洲犯罪率最低的國家之一, 被福布斯旅游網(wǎng)評為"世界十大最安全出游地"。

塞浦路斯全年300多個晴天，擁有地中海式特色旅游，紅酒香水飲食文化歷史悠久，并且當(dāng)?shù)鼐用穸Y貌好客，咖啡文化遍及島內(nèi)大街小巷，相信眾多投資客選擇塞浦路斯的另一個原因便是其島內(nèi)的慢節(jié)奏生活。

6. 移民跳板

有些塞浦路斯項(xiàng)目申請者雖然眼前看中的是塞國的低門檻，但心里指向的并不是塞國本身，而是希望以塞國做跳板，打開進(jìn)入歐洲、中東和非洲市場，塞浦路斯是離岸稅務(wù)天堂，擁有世界最低稅率，為企業(yè)提供了巨大地發(fā)展空間，全球大多數(shù)公司總部均設(shè)在塞浦路斯。

此外，很多移民申請者選擇塞浦路斯，還有一個目的就是為了申請澳洲、中國香港、澳門身份，因?yàn)樯暾埲致匪?個月就能快速獲批，享有歐盟身份后更容易申請澳新簽證和移居，也就一步到位獲得了申請中國香港、澳門投資定居的必備條件。

7. 全球飛人

一位經(jīng)常全球跑的移民者腦海中最完美的情形就是——行走全球無阻礙：拿到美國簽證之后，同時辦一個歐洲國家的身份，再辦一個英國的簽證。塞浦路斯對于需要經(jīng)常全球飛的移民者來說，無疑是最快最便捷的國家。由于塞浦路斯是歐盟成員國，通行歐洲非常便利，另外塞浦路斯已經(jīng)被邀請加入了申根國，預(yù)計2016年正式加入，擁有其護(hù)照就可以在大歐洲的"無疆界區(qū)"自由穿行了。

而對于擅長海外資產(chǎn)配置的投資客來看，由于視野足夠開闊，能夠看準(zhǔn)各國經(jīng)濟(jì)周期的不同步，選擇在世界范圍內(nèi)做房產(chǎn)價格的波段。比如一些內(nèi)地此前賺到錢的投資客，現(xiàn)在則抄底塞浦路斯房產(chǎn)，未來賺到錢后不排除還會再殺向其他市場。

8. 移民政策誘人

在塞浦路斯擁有30萬歐元以上的房產(chǎn)，就可以在2個月內(nèi)，獲得全家塞浦路斯永久居留權(quán)，同時，還將保留投資者在國內(nèi)的戶口，不影響內(nèi)地的事業(yè)和生活，這對中國的買家來說絕對誘人，有了歐盟護(hù)照，讓您自由定居歐盟28國，尊享28國國民待遇。

塞浦路斯移民的申請條件十分簡單：

1. 主申請人年滿18周歲(主申請人可以攜帶配偶、18周歲以下的子女，以及18周歲至28周歲的在讀子女)。

2. 無犯罪紀(jì)錄。

3. 購置250萬歐元自住房產(chǎn)

或，250萬歐元投資房產(chǎn)+ 50萬歐元自住房產(chǎn)

或，500萬歐元投資房產(chǎn)+ 50萬歐元自住房產(chǎn)。

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