淺談移民項(xiàng)目的生命周期

“盛極必衰”，“物極必反”，這是中國自古以來流傳下來的古語，說明任何一件事物都有兩面性，在達(dá)到某個(gè)極點(diǎn)的時(shí)候，必然會(huì)出現(xiàn)滑落或者反彈，這是符合宇宙萬物運(yùn)行的自然規(guī)律。就像很多品牌營銷專家熟悉的產(chǎn)品生命周期一樣：起始期、成長期、成熟期、衰退期，也能夠恰如其分地解釋何為“盛極必衰”，物極必反。移民項(xiàng)目也是如此，每個(gè)項(xiàng)目都有各自的生命周期。

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今天帶您淺談可能影響移民項(xiàng)目生命周期的普遍規(guī)律，來為大家普及一下都有哪些因素影響著移民項(xiàng)目的運(yùn)行和發(fā)展。

首先我們從項(xiàng)目本質(zhì)方面來進(jìn)行剖析：

1、投資類型

目前移民市場上比較流行的兩類投資方式，一類是商業(yè)地產(chǎn)，一類是政府基金或債券。我們通俗地稱其為：買房和捐贈(zèng)。

如果我是移民目的國家的政府，買房和捐贈(zèng)這兩種方式，于我都是歡迎的。只要是在合理合法的基礎(chǔ)上，別有什么不良開發(fā)商或者利益集團(tuán)給我抹黑，無論買房還是捐贈(zèng)，對我國家都是經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)。但是，對于客戶則是大大不同的，這源于相關(guān)部門對于兩種投資方式的回報(bào)承諾。捐贈(zèng)或者是買國債，有些國家政府干脆明了告訴客戶，這就是捐贈(zèng)，您也不用期望還能有回報(bào)，這些投資款都是您可以放放心心捐給我們國家的，我們用來做國家基礎(chǔ)建設(shè)，為了感謝您對我們的經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)，我們愿意頒發(fā)公民身份給您，還可以給您其他國家公民不享有的稅收政策（如果您愿意在我們國家投資的話），例如格林納達(dá)，就是這樣誠懇、直接、不跟您繞彎子。

還有一類是購買國債的方式。像匈牙利國債移民，您必須投資購買我們國家的特別國債，5年以后我本金換給您。還有早期的加拿大80萬加幣投資給政府，同樣是擔(dān)保5年返還。這兩種方式的共同點(diǎn)就是沒有利息，只還本金。

再看買房這種方式，中國人喜歡買房，絕對是世人皆知！這幾年的“歐洲房產(chǎn)瘋狂搶購潮”估計(jì)讓歐洲人也見識到了中國人對房產(chǎn)是有著難以言喻的“執(zhí)念”的（國情所致，非常能夠理解）。但問題就來了，在中國，我們買房是首先為了自住。在國外，我們買房，大部分投資人是為了投資。捫心自問，我們老了以后，真的能幾十年生活在歐洲養(yǎng)老嗎？咱們有這心恐怕也沒這力，語言難關(guān)就是“老人們”必須克服的。再問，您到了一個(gè)連打麻將都一缺三，斗地主一缺二的國度養(yǎng)老，不寂寞嗎？

而投資是什么？當(dāng)然是為了回報(bào)。如果我們不了解當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)情況，甚至都沒有去過這些歐洲國家，再?zèng)]有一個(gè)靠譜機(jī)構(gòu)幫忙選房選址，又怎么知道哪里適合投資哪里適合居住呢？幾年之后，空有一個(gè)身份，房子賣不出去，又沒有理想的租金回報(bào)，真的不如直接在雄安縣做個(gè)投資呢！

所以，合適的投資類型，是吸引投資人的關(guān)鍵。要么捐贈(zèng)，從一開始就斷了念想，踏踏實(shí)實(shí)拿身份；要么買房，選房選址至關(guān)重要，當(dāng)然還有靠譜機(jī)構(gòu)。把握住投資人關(guān)心的重點(diǎn)，移民項(xiàng)目才能長治久安。

2、功能覆蓋

這個(gè)是投資人決定辦理移民項(xiàng)目的重要甚至唯一的因素，我拿到這個(gè)身份干嘛使？各種第三方機(jī)構(gòu)做的無數(shù)統(tǒng)計(jì)顯示：孩子教育、資產(chǎn)配置、旅行方便和霧霾降臨是現(xiàn)在高凈值家庭選擇移民的幾大原因。誰都不敢100%保證所有列出和沒列出的功能全面覆蓋，主要幾個(gè)功能保證在手就可以。匈牙利，它曾經(jīng)火爆是為什么？因?yàn)?6申根國免簽。大多數(shù)人是看中其免簽所有申根國，也就是旅行方便。而且結(jié)合它的國債5年返還的承諾，占盡項(xiàng)目優(yōu)勢，優(yōu)于葡萄牙、西班牙兩國的移民政策，讓匈牙利移民在移民市場中策馬奔騰起來。國籍移民中的格林納達(dá)，辦理時(shí)間最短，還能夠同時(shí)獲得永居身份，相當(dāng)于同樣的錢多拿一個(gè)身份。還有那加勒比海國家中獨(dú)一無二的美國E2簽證，格林納達(dá)移民想不出名都難。

盡可能多地覆蓋使用功能，既可以體現(xiàn)國家的實(shí)力和世界上的話語權(quán)，更可以為移民人士提供真真正正的快捷，這是決定移民項(xiàng)目能否高速成長起來的關(guān)鍵。

下面我們從移民目的國的角度來看這個(gè)問題：

1、資源配置

眾所周知，移民是一個(gè)家庭更是一個(gè)國家的事情，尤其對于移民目的國來說。這些移民國家少則十幾萬人口，多則幾十萬、上百萬人口，對比我們龐大中國大陸的人口數(shù)量，簡直就是小巫見大巫。況且，像歐洲國家自古就不是移民國家，再加上近些年來的難民事件，歐洲人很反對外來人口前來占領(lǐng)本國資源，這也是反移民的重要原因之一。很多移民國家是高福利國家，健全的福利體系，老百姓從小到大都有政府補(bǔ)貼，一方面是法律健全，還有一方面就是人口相對較少。政府有足夠的資金補(bǔ)貼給老百姓，至少保證最基本的衣食住行。但是自從有了移民開始，持有綠卡的投資人是有權(quán)利享受當(dāng)?shù)馗＠?，同樣的錢，原來政府要補(bǔ)貼10個(gè)人，現(xiàn)在要補(bǔ)貼20個(gè)人，那么每個(gè)人分到的就相對減少，這對于當(dāng)?shù)厝藖碚f，就是“為什么我納我的稅，但資源要和別人共享呢？”

移民人士此時(shí)也許可以反駁，我們還為國家做了經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)，我們捐贈(zèng)或買房花了幾十萬歐元。但您要知道，一是這些錢并沒有直接進(jìn)入到老百姓的口袋，買房的錢投給了開發(fā)商；捐贈(zèng)的錢投給了國家項(xiàng)目。另一方面，即使這些投資用于國家建設(shè)，但建設(shè)中的周期，老百姓不是依然享受不到相應(yīng)的福利嗎？

凡事有利有弊，投資人帶給移民國家的經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)有目共睹，比較匈牙利、葡萄牙、希臘三國兩年前的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)為例：

2015-2016年——

GDP增長率：匈牙利為+2.0%，葡萄牙+0.2%，希臘-0.9%（注意是負(fù)數(shù)）

失業(yè)率： 匈牙利5%，葡萄牙10.8%，希臘23.2%

外債占GDP比例：匈牙利75.5%， 葡萄牙129%，希臘179.2%

數(shù)據(jù)為證，匈牙利國債移民帶給國家的經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)呈上升趨勢的，但我們也應(yīng)該發(fā)現(xiàn)，每年近2000家庭，注意是家庭申請獲得匈牙利綠卡，也就是每年約6000人，5年共計(jì)30000人有權(quán)利享受匈牙利福利，而匈牙利本身人口984萬，結(jié)合其外債占GDP比例，匈牙利政府可能每年拿出資金補(bǔ)貼這1000萬人口的比例只有GDP的25%甚至更少，政府的壓力可想而知，他們當(dāng)然希望資源配置的范圍越小越好，享受福利的人越少越好。如今，匈牙利國債移民關(guān)停，與此不無關(guān)系。

2、案件積壓

曾經(jīng)，加拿大移民“一刀切”的原因就包含申請人數(shù)太多，移民局審理不過來；現(xiàn)在，美國移民連年積壓近20000個(gè)申請，等待排期，即使馬上關(guān)停，都夠移民局忙活好一陣子的。積壓案件的不僅是移民局，這只是開頭。還有各個(gè)政府部門，社會(huì)福利部門、教育部門、房產(chǎn)部門，試想想，只要和我們的工作、生活息息相關(guān)的部門都可能存在案件積壓的現(xiàn)象。原因只有一個(gè)，申請人數(shù)太多。過去我們都是下午四五點(diǎn)就下班，現(xiàn)在我們不得不加班到晚上八九點(diǎn)，日復(fù)一日，人手不夠的部門就會(huì)出現(xiàn)反對意見……最終受連累的一定是移民申請人，要么繼續(xù)等待，要么另尋他法。

移民并不是我們想怎樣就能怎樣的事情。在國外做事都是有體系保障的，“朝令夕改”幾乎不可能發(fā)生。作為想要移民的投資人，猶豫不決才是您最大的敵人，移民國家的政策變動(dòng)只會(huì)針對將來申請的案件，對于已經(jīng)拿到身份的投資人是沒有太大影響的。您要知道，再好的項(xiàng)目也會(huì)有生命周期，匈牙利的申請巔峰堪比EB5在中國大陸的影響力，誰又能保證美國EB5有一天不會(huì)暫停呢？

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