新西蘭候任總理杰辛達(dá)·阿德恩打算禁止外國人購買現(xiàn)有房產(chǎn),以期平抑房?jī)r(jià)。阿德恩25日告訴當(dāng)?shù)孛襟w,相關(guān)禁令僅對(duì)非新西蘭居民適用。
將減少吸收移民數(shù)量
阿德恩25日對(duì)媒體表示:“我們的目標(biāo)和承諾是禁止外國買家進(jìn)入現(xiàn)有住房市場(chǎng)。”她說,工黨、優(yōu)先黨和綠黨圍繞這一政策將展現(xiàn)團(tuán)結(jié)。
她同時(shí)宣布,新西蘭將減少吸收移民數(shù)量。
新西蘭現(xiàn)在面臨住房嚴(yán)重短缺。澳新銀行今年2月估算,新西蘭住房短缺數(shù)量已經(jīng)達(dá)到6萬套,每天增加40套。
受房源供給不足、移民增加和低利率等因素影響,新西蘭房?jī)r(jià)近年來大幅上漲。
據(jù)英國《衛(wèi)報(bào)》去年數(shù)據(jù),新西蘭大約450萬總?cè)丝谥?,四分之一左右來自海外。長(zhǎng)期以來,來自英國和愛爾蘭的移民在新西蘭外來人口中所占比重最大。直到2013年,來自亞洲國家的移民數(shù)量首次超過英國和愛爾蘭。
房?jī)r(jià)漲幅最快國家
據(jù)英國廣播公司(BBC)最新數(shù)據(jù),盡管過去一年間,新西蘭房?jī)r(jià)增速有所放緩,但依然位列房?jī)r(jià)漲幅最快的國家之一。
萊坊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司最新數(shù)據(jù)顯示,新西蘭房?jī)r(jià)增長(zhǎng)年率達(dá)10.4%,在55個(gè)住房市場(chǎng)中排名第十位。
去年一項(xiàng)全球排名顯示,新西蘭、土耳其和加拿大在過去一年中房?jī)r(jià)漲幅最大。
BBC數(shù)據(jù)顯示,在截至2017年6月的一年間,首都惠靈頓房?jī)r(jià)上漲18.1%。最大城市奧克蘭房?jī)r(jià)同期上漲9.8%。
新西蘭房地產(chǎn)協(xié)會(huì)今年9月數(shù)據(jù)顯示,奧克蘭房?jī)r(jià)中值為84.5萬新西蘭元(約合58萬美元)。與新西蘭房地產(chǎn)協(xié)會(huì)2008年11月的數(shù)據(jù)相比,上述價(jià)格幾乎翻番?;蒽`頓房?jī)r(jià)中值則上漲至53.1萬新西蘭元(36.5萬美元)。
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